執筆者 imlabosns | 6月 7, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週月・金に動画更新中！ 【今回のテーマ】 不動産投資において、築古物件投資は結果的に節税効果が見込めます。しかし、築古物件は長期の融資が出にくく売却に苦労するのでは？と思う方もいるのではないでしょうか。本動画ではその実情を解説します。 ★関連動画『10分でわかる！不動産投資で節税ができる仕組み』...
執筆者 imlabosns | 6月 7, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case4：障害のある二女の生活を長女に守ってもらいたい」という相談内容に対して、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 00:00 はじめに 00:05 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:27 司法書士からの回答...
執筆者 imlabosns | 6月 4, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
不動産投資における「レバレッジ効果（CCR）」（少ない資金で大きなリターンを得る）について、株式会社アスパの岡田様に解説していただきました。 00:00 はじめに 00:24 レバレッジ効果（CCR）とは 02:22 自己資金の利回り（CCRの計算式）...
執筆者 imlabosns | 6月 3, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
物件を選ぶときに、何を重要視していますか？ 今回は、「不動産投資で大切なのはキャッシュフローだ」という人向けの動画です。 今の市況で、ある程度利回りが良い、 フルローンでキャッシュフローが得られる物件という視点で見ると、 選択肢は２つしかなく、「相当な築古物件」か「地方物件」となります。 そこで、今回は「地方物件」に絞り、 「地方物件投資を成功させるための重要な５つのポイントとは？」と題して、 お話ししたいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜...
執筆者 imlabosns | 6月 3, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case3：不動産の相続で共有名義にするリスクとは」という相談内容に対して、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 【相談内容】 妻に先立たれた相談者には３人の子供がいて、皆独立しています。 相談者は、財産は３人平等に分けたいと考えています。 【目次】 00:00 はじめに 00:09 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:50 司法書士からの回答...
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