執筆者 imlabosns | 7月 16, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
不動産投資をする人の90％以上は金融機関から融資を受けると思います。 ただ、融資が通らずに、購入を断念せざる得ないことも多いです。 融資が通らない理由で一番多いのは、物件評価が伸びないこと。 でも、融資を受けるご本人に起因する場合も結構あります。 そこで、今回は「融資が通らない人の特徴TOP3」と題して、 融資が通らなかった代表的な事例をご紹介します。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜ ●破綻する大家さんの共通点TOP5...
執筆者 imlabosns | 7月 13, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
気になる物件は、「すぐ物件調査に行く」が基本。 誰よりも早く物件を見て、検討をし、判断を下すことが重要です。 でも、物件情報をもらったタイミングが雨の日だったり、 仕事の関係で夜にしか行けなかったりして、 次の晴れた休日に・・・と思っていたら、 物件を取られてしまったという経験はありませんか？ そこで今回は、「物件調査は雨の日に行くべき！その理由とは？」と題して、 雨の日や夜に行く物件調査のメリット・デメリットをお話ししたいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜...
執筆者 imlabosns | 7月 12, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週月・金に動画更新中！ 【今回のテーマ】 ▼（前編）土地と建物の割合の定め方 https://youtu.be/A8ru0900-rM...
執筆者 imlabosns | 7月 8, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
6月29日のスルガ銀行の株主総会が大荒れだったようです。 ニュースでも結構大きく報じられたので、ご覧になった方も多いと思います。 今回は、再び話題になってるスルガ銀行の不正融資問題を、 収益物件取引の現場で実態をこの目で見てきた立場から、 その裏事情をお話ししたいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜ ●破綻する大家さんの共通点TOP5 https://youtu.be/sXwdl3S-LWI ●プロの買取業者に学ぶ「良い物件の仕入れ方」...
執筆者 imlabosns | 7月 5, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週月・金に動画更新中！ 【今回のテーマ】 不動産投資による節税は、築古不動産を減価償却することで不動産所得をマイナスにし、本業の所得と合算することで課税所得を圧縮して、結果税金が抑えられるという方法です。...
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