執筆者 imlabosns | 2月 25, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
不動産取引はトラブルがつきものです。 特に中古の物件は、トラブルになる要素が各所に潜んでいます。 そのトラブルを未然に防ぐために、宅建業法では契約前に重要事項説明を義務付けています。 この説明内容はとても大切なもので、わからないところはウヤムヤにせず、きっちりと確認してから購入することが大切です。 そこで、今回は「不動産投資のトラブルを未然に防ぐための「重要事項説明」のチェックポイントTop5」と題してお話したいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ●不動産投資初心者が絶対に買っては...
執筆者 imlabosns | 2月 22, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
初心者が買ってはいけない物件と聞くとどういう物件を想像されますか？ 今回は、利回りやブームで見落としがちになる物件の特徴に焦点を当てて、 「不動産投資初心者が絶対に買ってはいけない物件ワースト5」をお話ししたいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ●意外とデメリットも多い「積算」にこだわる不動産投資。なぜ？ https://youtu.be/fz1zxp3i3g8 ●【不動産投資】1年で2000万円貯める！物件を次々と買い進めるための自己資金の増やし方TOP５...
執筆者 imlabosns | 2月 16, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
１棟目で成功すると、次から次へと物件を購入したくなるのが不動産投資。 でも、２棟目を買いたくても、なかなか自己資金は貯まりません。 どんどん買い進めている方は一体どうやって、自己資金をつくっているのでしょう。 今回は、「1年で2000万円貯める！不動産投資、物件を次々と買い進めるための自己資金の増やし方TOP５」と題してお話したいと思います。 今回の動画内で紹介した参考動画は、こちら。 まだご覧になっていない方は、ぜひ参考にしてください。 ●【不動産投資】秘技！利回り30％以上！超高利回り物件の見つけ方...
執筆者 imlabosns | 2月 12, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
不動産投資において、銀行融資は欠かせないものです。 特に、「金利」は返済額を大きく変えるものであり、重要な着目ポイントの一つでしょう。 その「金利」、固定金利と変動金利を自ら選べるときは、あなたはどちらを選択しますか？ 非常に悩ましいですよね。 そこで、今回は、「銀行融資、投資家は固定金利、変動金利、どちらを選択すべきか？」と題してお話したいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ●【不動産投資】秘技！利回り30％以上！超高利回り物件の見つけ方 https://youtu.be/PO6lUHBqFrk...
執筆者 imlabosns | 2月 10, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
超高利回り物件で成功した方の話を聞いて、自分も手がけてみたい！と思われる方も少なくないと思います。 ただ、とてもハイリスクです。失敗したら、不良債権になってしまうかもしれません。 それでも、チャレンジしてみたい！という方、今回の動画は必見です。 ということで、今回は「秘技！利回り30％以上！超高利回り物件の見つけ方」と題してお話したいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ●【不動産投資】取引件数はコロナ前に回復！大阪収益物件融資速報！ https://youtu.be/gYyD-w9nGQE...
執筆者 imlabosns | 2月 8, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
大阪にある一棟収益物件２.５万棟の登記を保有する当社。毎月、その変動を追跡しています。その変動から新たな展開が見えてきました。 今回は、「大阪収益物件融資速報！取引件数はコロナ前に回復！」 と題してお話したいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ●【不動産投資】見るだけで2万円得する？不動産取引時の収入印紙の知識 ●【不動産投資】「幽霊が出る物件」という噂からの脱出方法 https://youtu.be/WyQ-j4Oe9mI ●【不動産投資】なぜ不動産投資家は都市ガスをプロパンに変えるのか？...
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