執筆者 imlabosns | 10月 17, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル<大和財託>
#収益物件 #物件選び #エリア #不動産投資 #資産運用 不動産投資を検討されている方必見! 当社にご相談に来られる方の中でも 「自分が住みたいエリアの収益物件を購入したい!」という考えの方が多いです。 しかし、自分が住みたいエリアで物件を選んでしまうと、 利回りがなかなか上がらないケースが多いです。 また、 ・CF重視 ・資産性重視 のどちらを優先するかでおすすめするエリアも変わります。 今回の動画を見て 自分の目的にあった不動産投資をするための 物件エリアを見極めましょう! ぜひご覧ください! <PROFILE>...
執筆者 imlabosns | 10月 3, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル<大和財託>
#減価償却 #節税 #不動産投資 皆さん、こんにちは! 今回も大人気の「シミュレーションシリーズ」でお届けいたします! 今回のシミュレーションは…「節税」!! 節税目的で不動産投資をしたいと考える方は多いです。 そして、不動産投資の節税といえば「減価償却」!! とはいっても、実は減価償却について 漠然とした知識の方が多い傾向にあります。 「減価償却で具体的にどうやって節税ができるの?」 「私の年収でも不動産投資で節税できるの?」 という疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか? 今回は属性が異なる3名の事例を用いて...
執筆者 imlabosns | 9月 26, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル<大和財託>
#不動産投資 #一棟目 #物件選び #資産運用 みなさん、こんにちは! 「1棟ものの不動産投資を始めたいけど、どの物件から始めたらいいのかわからない…」 とお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 1棟ものの不動産投資は、大きく下記の3つに分かれます。 ・新築物件 ・中古CF物件 ・中古節税物件 今回の動画では、新築物件・中古CF物件・中古節税物件のメリット・デメリットに加え、 それぞれの物件に向いている方を詳しく解説しています! ご自身の状況・性格・リスク許容度を鑑みて1棟目の物件を選びましょう!...
執筆者 imlabosns | 9月 19, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル<大和財託>
#不動産投資 #投資 #ランドセット 皆さんはランドセットについてご存じですか? ランドセットとは土地と建物をセットにして物件を買うことです。 「ランドセットは買ってはいけない」という情報をよく目にするかもしれませんが、 デメリットばかりではありません! ランドセットにしない場合は 土地の選定から賃貸経営の開始まで自分で対応することになり、 知識や経験がない場合はリスクになってしまうことがあります。 動画では、新築ランドセットのメリット・デメリット、 新築ランドセットに向いている人を詳しく解説します!...
執筆者 imlabosns | 9月 12, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル<大和財託>
#不動産投資 #共同担保 #融資 みなさん、こんにちは! 皆さんは共同担保についてどのようなイメージをお持ちですか? マイナスのイメージを持たれている方もいらっしゃるかもしれません。 共同担保を入れることで、希望額の融資が通りやすくなったり 融資条件が有利になる可能性があります! そして、共同担保を入れなかったとしても借りたお金を返す必要があるため デメリットは変わらなかったりします! 動画では、不動産投資をする上で 知っておきたい共同担保のメリット・デメリットを詳しく解説します!...
執筆者 imlabosns | 9月 5, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル<大和財託>
#不動産投資 #融資 #アパートローン みなさん、こんにちは! 不動産投資家の皆様に「朗報」です! 地方銀行の融資の姿勢が活性化しています! 今回の動画では、新たにアパートローンに参入した某地方銀行の融資条件や 地方銀行が融資の姿勢を活性化した背景などを具体的に解説しています! 不動産投資には融資が大事なポイントになるので 今回の地方銀行が行うアパートローン参入は重要な融資情報です! ぜひ最後までご覧ください! <PROFILE> 藤原正明(大和財託株式会社 代表取締役CEO) 昭和55年生まれ / 岩手県出身...
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