執筆者 imlabosns | 4月 27, 2022 | 不動産投資家山内真也
投資用だとローンが付かないので、 住宅ローンで買って一旦は住み、その後貸して家賃収入を得たい。 それって本当に大丈夫なの？ この動画を見たうえで慎重に検討してください。 住宅ローンで借りている持ち家を賃貸に出したらやばい？実例で解説 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓...
執筆者 imlabosns | 4月 23, 2022 | 不動産投資家山内真也
相続対策は早め早めから行うことによって多くのメリットがあるものです。 平成30年4月1日より貸付事業用の小規模宅地特例に大きな税制改正がありました。 その結果、アパートを建てたけど小規模宅地の評価減が使えないというケースが増えています。 改正内容や例外ケースを含め、分かりやすく解説しています。 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。...
執筆者 imlabosns | 4月 21, 2022 | 不動産投資家山内真也
相続対策として収益物件を購入・建築することは一般的にもよく使われる手法ですが、 今回最高裁の判決で相続対策が認められず3億円の追徴課税が決定しました。 国税の伝家の宝刀炸裂・・・。 では一体これの何が問題だったのか、わかりやすくご説明します。 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓...
執筆者 imlabosns | 4月 17, 2022 | 不動産投資家山内真也
都市計画道路の拡幅でガッツリ儲かるなんてケースが実際にあります。 オーバーローンで投下した自己資金の利回りはなんと45％！ ただし購入前にしっかりと精査を行わないとトラブルになるケースも・・・。 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓...
執筆者 imlabosns | 4月 16, 2022 | 不動産投資家山内真也
好評のアパート室内動画！ 「紹介された物件がまだ更地でイメージが付かない」そんな方のために数年前に建築したアパートの動画を撮ってきました。 23㎡で家賃はなんと！！ ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓...
執筆者 imlabosns | 4月 10, 2022 | 不動産投資家山内真也
価格上昇の今、大阪の区分ワンルームマンションがお勧めという話しをよく聞きます。 実際のところどうなんでしょうか？ よくある相談事例から、利回り・収支の内訳・売却時の価格など分かりやすくご説明します。 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓...
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