アメリカで投資物件を売却しよう！と思ったら売る前に考えるべきことがいくつかあります。これを怠ると支払う税金に大きな違いが出てしまいます。円安の今ドル資産を円にしたらそれだけでもう儲けが倍になるかも！

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【家賃高騰】アメリカの賃貸住宅がヤバい…インフレは簡単に収まらない【日本と米国の不動産賃貸を比較】

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アメリカの住宅ローンの金利の上がり方ときたらものすごい早さです。もうアメリカ不動産投資は終わりか？こんな時はどんな投資対策が有効か？金利が高いからこそ得になることも！実際どうなの？という部分を公開いたします！
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カリフォルニア人気のデザートエリア、ジョシュアツリーの物件が完成しました。ビフォアー＆アフターとジョシュアツリーについて情報をシェアします
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アメリカの不動産に投資する場合、ライセンスは必要ですか？という問い合わせ、比較的沢山いただくので今日はそのお話と私が何気にいつもしている空室侵入の実態を公開します。

♦︎動画内で紹介しているビデオ♦
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『アメリカ不動産の最強検索ツールMLSの実際の画面をシェアしながら解説します！』

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アメリカはこれからリセッションへ突入。ということはやはりアメリカ不動産のバブルは崩壊したの？これからどうなるアメリカ不動産、について私の感想をシェアします。

♦︎動画内で紹介しているビデオ♦
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『アメリカ不動産投資の目的の考え方はこうあるべき』

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レンタル物件の資産価値の上げ方とキャッシュフロー計算
寝てても価値があがるアメリカの不動産。自分でコントロールできる資産だからできること。
私の実物件で現状を報告！

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『アメリカ不動産でテナント入れ替え、修繕にかけたコストは？』

『アメリカ不動産で180万円を１億円にする方法』

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日本とアメリカでの不動産投資への考え方の違いを建築総合コンサルタントをされているアミーゴ小池さんとじっくり対談させていただきました。この動画は動画を３つに分けてお届けしているシリーズの第２回目。（中盤）１回目と3回目のリンクはAmigo小池さんのチャンネルにアップされています。リンクは下記をご覧ください。

♦︎第１回目♦︎
【不動産投資】日本とアメリカの不動産投資、家づくりの違いシリーズ

♦︎第３回目♦︎
【不動産投資】貧乏な日本人・裕福な海外…中古住宅を資産に‼

アミーゴ小池さんのYoutubeチャンネル　Amigo住宅ゼミはこちら
https://www.youtube.com/c/Amigo住宅ゼミ

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第５期生募集は2022年10月初旬の予定です。
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優子マックマーンインスタグラム”不動産投資とインテリアスタイリング）https://www.instagram.com/yuko_mcmahon/

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映画でも撮影されたこのストリートが今回のフリップ物件。不動産情報が携帯でなんでも調べられるアメリカでは走りながら近隣査定をすることもできちゃいます。工事の進行状況も兼ねて皆さんにプロジェクトの裏側をお見せします。

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