執筆者 imlabosns | 6月 8, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
不動産投資の損益分岐点（BER）について株式会社アスパの岡田様に解説していただきました。 00:00 はじめに 00:40 損益分岐点（BER）とは 03:30 空室を耐えられる期間の計算方法...
執筆者 imlabosns | 6月 7, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case4：障害のある二女の生活を長女に守ってもらいたい」という相談内容に対して、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 00:00 はじめに 00:05 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:27 司法書士からの回答...
執筆者 imlabosns | 6月 4, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
不動産投資における「レバレッジ効果（CCR）」（少ない資金で大きなリターンを得る）について、株式会社アスパの岡田様に解説していただきました。 00:00 はじめに 00:24 レバレッジ効果（CCR）とは 02:22 自己資金の利回り（CCRの計算式）...
執筆者 imlabosns | 6月 3, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case3：不動産の相続で共有名義にするリスクとは」という相談内容に対して、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 【相談内容】 妻に先立たれた相談者には３人の子供がいて、皆独立しています。 相談者は、財産は３人平等に分けたいと考えています。 【目次】 00:00 はじめに 00:09 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:50 司法書士からの回答...
執筆者 imlabosns | 5月 31, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case２：高齢で判断能力が低下し、これからのアパート経営が不安」という相談について、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 00:00 はじめに 00:09 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:41 司法書士からの回答...
執筆者 imlabosns | 5月 25, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
不動産投資における「内部収益率（IRR）から不動産投資効率を判断する方法とは！？」を株式会社アスパの岡田様に解説していただきました 00:28 保存期間中の利回り 01:25 不動産保有期間中の利回り 02:55 キャップレート（還元利回り）の出し方 05:18 IRR（内部収益率）の利回りの出し方...
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