執筆者 imlabosns | 9月 26, 2020 | 織田京太のオンライン不動産アカデミー
物件購入の前に、将来的にどんな出費があるのかを、事前に知ることはとても大切です！ 大きな出費につながる設備と金額を理解できる解説をしております。 ご覧いただきありがとうございます！ 皆様の 応援がモチベーションに繋がりますのでコメントやいいね頂けると大変うれしいです！ その他解説してほしいこと等があればどんどんコメント頂ければ幸いです。 0:00 収益物件選びのコツ 1:17 エレベーターにかかる費用 4:49 貯水槽・高架水槽にかかる費用 5:39 給水ポンプにかかる費用 8:44 高さによる物件の選び方...
執筆者 imlabosns | 9月 24, 2020 | 織田京太のオンライン不動産アカデミー
多くの不動産会社は真っ当に仕事をしてお客様との関係を良好に保っています。 しかしながら悪質な不動産業者が居るのもまた事実。 被害者になるお客さんと、正当に仕事をする不動産会社がその割を食うことはあってはならないことです！ 0:00 不動産事件簿開始の経緯 1:46 被害者の概要 2:30 物件を高く売ってくださいとの手紙が 3:28 売買契約の締結 4:57 契約書の行方 5:52 手付金 6:42 トラブルの顛末 9:16 悪徳業者の目的 10:39 トラブル防止方法 ご覧いただきありがとうございます！ 皆様の...
執筆者 imlabosns | 9月 24, 2020 | 織田京太のオンライン不動産アカデミー
多くの不動産会社は真っ当に仕事をしてお客様との関係を良好に保っています。 しかしながら悪質な不動産業者が居るのもまた事実。 被害者になるお客さんと、正当に仕事をする不動産会社がその割を食うことはあってはならないことです！ 0:00 不動産事件簿開始の経緯 1:46 被害者の概要 2:30 物件を高く売ってくださいとの手紙が 3:28 売買契約の締結 4:57 契約書の行方 5:52 手付金 6:42 トラブルの顛末 9:16 悪徳業者の目的 10:39 トラブル防止方法 ご覧いただきありがとうございます！ 皆様の...
執筆者 imlabosns | 9月 22, 2020 | 織田京太のオンライン不動産アカデミー
まったく同じことをしているのに、方法を少し変えるだけで驚きの差が出る。 そんな税金の仕組みの基礎を簡単に解説しています！ 0:00 初めに 2:41 不動産投資をする二人の同僚 3:08 個人の所得税・住民税 4:19 不動産の個人所有 5:19 不動産の法人所有 6:32 個人法人の税率比較 7:51 法人所有のデメリット 9:52 総括 ご覧いただきありがとうございます！ 皆様の 応援がモチベーションに繋がりますのでコメントやいいね頂けると大変うれしいです！ その他解説してほしいこと等があればどんどんコメント頂ければ幸いです。...
執筆者 imlabosns | 9月 22, 2020 | 織田京太のオンライン不動産アカデミー
まったく同じことをしているのに、方法を少し変えるだけで驚きの差が出る。 そんな税金の仕組みの基礎を簡単に解説しています！ 0:00 初めに 2:41 不動産投資をする二人の同僚 3:08 個人の所得税・住民税 4:19 不動産の個人所有 5:19 不動産の法人所有 6:32 個人法人の税率比較 7:51 法人所有のデメリット 9:52 総括 ご覧いただきありがとうございます！ 皆様の 応援がモチベーションに繋がりますのでコメントやいいね頂けると大変うれしいです！ その他解説してほしいこと等があればどんどんコメント頂ければ幸いです。...
執筆者 imlabosns | 9月 20, 2020 | 織田京太のオンライン不動産アカデミー
不動産投資をしながら自分がその建物を使いたい場合、事前に知っておかなければいけないことがあります！ 投資物件に自分が住む！この解説を見ればその注意点に留意しながら物件探しが出来るようになります！ 関連動画 【広い部屋・店舗・事務所】の選び方や注意点 不動産投資【区分vs一棟】徹底比較第１話 不動産投資の心得【キャッシュフローのマイナス】について 0:00 初めに 1:22 注意点その１ 主観 2:46 注意点その２ 物件探しの難易度 3:32 注意点その３ リーシング 4:51 過去の苦い思い出 6:21 いいこともある...
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