執筆者 imlabosns | 2月 25, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
今回ご紹介するのは、不動産会社に行かないお部屋探しの方法です。不動産会社の仲介がなければ、仲介手数料も不要となります。それが叶うのは、「ウチコミ」というサイト。今回は「ウチコミ」の仕組みについて解説していきます。 【目次】 00:00 はじめに 01:14 1．賃貸物件の一般的な探し方と初期費用 02:24 2．ウチコミの仕組み 04:23 3．ウチコミのメリット 07:06 今回のまとめ 【ウチコミ公式サイト】 https://uchicomi.com/ 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。...
執筆者 imlabosns | 2月 20, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。 イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。 仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。 住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。 イエツグ代表の私、丹は、元消防士。 東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、...
執筆者 imlabosns | 2月 19, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
今回は、今後どこまで金利が上昇すると、変動金利の返済負担が固定金利を上回るのかなど、複数の返済シミュレーションを用いて考察していきます。住宅ローンの金利タイプでお悩みの方は、ぜひ最後までご視聴ください。 【目次】 00:00 はじめに 01:22 1.変動金利と固定金利の仕組み 02:30 2.変動・固定の返済負担を4つのパターンでシミュレーション 06:56 3.変動金利が固定金利の返済負担を上回る可能性はあるのか？ 10:02 今回のまとめ 【関連動画】...
執筆者 imlabosns | 2月 17, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
先日「土地の相続登記が義務化される」と報道されました。現状、相続した不動産の登記は義務ではありませんが、この法案が可決されれば、相続から3年以内に相続登記をしなければ、過料が科せられることとなります。また、相続放棄や遺産分割についても法整備が進められる、とのことですので、今回は相続登記の改正について解説していきたいと思います。 【目次】 00:00 はじめに 00:52 1．相続登記の義務化 02:37 2．相続登記義務化以外の3つの改正案 06:04 3．相続が起きたらやるべきこと 10:13 今回のまとめ...
執筆者 imlabosns | 2月 14, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 売却を考えている不動産を一括で無料査定することができる一括査定サイト。 複数の不動産会社にまとめて査定依頼を無料でできる一方で、売主に潜む落とし穴が！？ 【目次】 01:26 個人情報 03:13 査定金額 06:46 課金制 11:51 まとめ 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。 イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。 仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。...
執筆者 imlabosns | 2月 9, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 今回は、自身初となるYouTuberさんとのコラボ動画となります。 住宅系チャンネルをご覧の皆さんであればご存じかと思いますが、あの、建築の神様であるラクジュ不動産の本橋さんにお声掛けいただき、この度のコラボが実現いたしました。 更に、本橋さんとのコラボ配信のシリーズ化が決定しました！ 不動産業界の闇、そして建築業界の闇を知りたい方、特にこれから土地を探して家を建てる方で失敗したくないと思っている方、必見の動画を作っていきますので、今のうちに私のチャンネルと、ラクジュ不動産の方のチャンネル登録をしておいてください！...
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