執筆者 imlabosns | 10月 18, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
今年も宅建士試験、本当にお疲れ様です。 解答速報と合格予想点について解説しております。 【目次】 ①２０２０年度の宅建試験の感想 ②解答速報 ③合格予想点 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。 イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。 仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。 住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。 イエツグ代表の私、丹は、元消防士。...
執筆者 imlabosns | 10月 18, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 ネタバレを含みますのでご注意ください 宮迫さんがマンションを購入するためにマンションを内見するという内容の動画から、 どういう人がそういう物件を買って住むことができるのかについて解説します！ 【目次】 00:00 はじめに 01:36 ①2億6000万円のマンションを買える人 03:39 ②5億円のマンションを買える人 04:57 ③余談 06:00 まとめ 【宮迫、家を買う】リンク 宮迫ですッ!【宮迫博之】チャンネルリンク...
執筆者 imlabosns | 10月 17, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
全期間固定金利には、メリットだけでなくデメリットもあるため、よく理解したうえで選ぶことが大切。そこで今回の動画では、全期間固定金利の特徴やメリット・デメリットを解説します！ ▼【ブログ記事】「全期間固定金利」の住宅ローンとは？メリット・デメリットと金利推移を解説 「全期間固定金利」の住宅ローンとは？メリット・デメリットと金利推移を解説 【目次】 00:00 はじめに 01:20 ①全期間固定金利のメリット・デメリット 04:34 ②「フラット35」の特徴 07:48 ③全期間固定金利を検討するときに確認すべきこと 10:06...
執筆者 imlabosns | 10月 16, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 悪い不動産屋に当たってしまっても乗り換えができるよう 今回は良い不動産屋か悪い不動産屋かを媒介契約直後に2週間で見分ける方法について解説します！ 【目次】 00:00 はじめに 02:32 ①物件情報の登録時期 05:46 ②販売図面の登録有無 07:50 ③営業活動報告 09:42 まとめ 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。 イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。...
執筆者 imlabosns | 10月 14, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
住宅ローンは、ご自身の無理のない返済計画を組むことが最も大切ですが、他の人がどんな条件でローンを組んでいるのか気になりますよね。そこで今回は、フラット35でお馴染みの住宅金融支援機構が2020年9月に発表した「住宅ローン利用者の実態調査」をもとに、最近の住宅ローン選択の傾向を考察していきます！ 【目次】 00:00 はじめに 01:15 ①選択された金利タイプの内訳 03:19 ②借入額の実態 05:12 ③住宅ローンを借り入れた人の思考 08:10 まとめ 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。...
執筆者 imlabosns | 10月 13, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 皆様は、不動産会社をどのような基準で選んでいますか？ 会社の所在地？規模？知名度？保障内容？サービスの違い？ その人によって、どの不動産会社を選ぶ出来なのかは千差万別です。 一概にこういう不動産会社が良いですとは言えないため、 今回の動画では不動産仲介会社の保証内容に焦点を絞り解説をいたします！ 【目次】 00:00 はじめに 01:11 ①不動産取引上の苦情・紛争について 06:45 ②営業保証金について 08:16 ③宅地建物取引士賠償責任保険 10:37 まとめ 【自己紹介】...
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