カテゴリー別アーカイブ: インベスターJAPAN

【不動産投資】原状回復リフォームをオシャレにしてみたらどうなった? 家賃アップ?賃貸成約?スピードアップ? 札幌アパートの空室対策で「オシャレリフォーム(DX母ちゃんリスペクト)」に挑戦してみました!

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→ https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA

【撮影&編集】ハリー(張田ミツル)

【YouTube チャンネル 】
① 不動産投資「インベスター Japan」 
 https://www.youtube.com/channel/UCmjgcmYT0aEhGsQ6ZyCcbIA/featured
② マレーシア移住「ハリーVlog」
 https://www.youtube.com/channel/UCmjgcmYT0aEhGsQ6ZyCcbIA
③ 三姉妹マレーシア「まもみチャンネル」
 https://www.youtube.com/channel/UCYoqhokm9N9BzjxME6OEpp

【情報発信】
① ツイッター  https://www.twitter.com/MH_Minority
② 健美家コラム http://www.kenbiya.com/column/harita

【マレーシア移住についてのコラム】
①(第9話)セミリタイヤヘの扉を開けた「4つのカギ」とマレーシアへの引っ越し
kenbiya.com/ar/cl/harita/9.html
②(第10話)不動産投資を始めて3年半でマレーシアへ移住した理由
kenbiya.com/ar/cl/harita/10.html
③(第11話)海外移住の準備と生活費~マレーシアに移住して30日後の実感~
kenbiya.com/ar/cl/harita/11.html

———————————————————
Thank you for watching!

[Shooting & Editing]
Harry

🇯🇵Sapporo, Hokkaido➔🇲🇾Malaysia Penang Island
In March 2014, moved to Penang Island, Malaysia.
I have lived in Malaysia with my family of three sisters for six years.
Share experiences and awareness while doing whatever you want.
(Video production, photography equipment, travel, writing, emigration, real estate investment, shop management, etc.)
What kind of video will you upload? ? ?
It’s a channel that I don’t know (^^)

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A wonderful BGM present. Thank you for the fun music!

【YouTube オーディオライブラリ】https://www.youtube.com/audiolibrary/music?nv=1
【(C) PANICPUMPKIN】http://pansound.com/panicpumpkin/index.html
【DOVA-SYNDROME】https://dova-s.jp
【MusicMaterial】http://musicmaterial.jpn.org
【くらげ工匠】http://www.kurage-kosho.info
【効果音ラボ】https://soundeffect-lab.info
【音楽の卵】http://ontama-m.com
【PeriTune】https://peritune.com
【おとわび】https://otowabi.com

Thanks to great artists! (^^)
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#不動産投資 #専業大家 #ペナン #家族移住 #ハリー326

【不動産投資】新築投資!書籍✕13冊出版!あの吉川英一さんが登場!地元富山、新築木造デザイナーズアパートを大公開!ふんどし王子がナビゲート😁

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不動産投資家 吉川英一が語る「億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!!」
【シリーズ動画まとめフォルダ】→https://www.youtube.com/playlist?list=PLh_7cDZI_35M3ef1LXmFW2G1MkbH4GqYL

【洗練された不動産投資家集団】「富山サンデー毎日クラブ」

【吉川英一さん】

1957年生まれ 富山県在住の個人投資家

□年収360万円から低位株投資で資金を貯めて、2001年にアパート経営を開始。

□新築アパートを中心に規模を拡大し、2006年にセミリタイア。

□株と不動産で増やした資産は2億円超。

現在までに、13冊の著書を出版。

【健美家で掲載】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-51/

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【大日本☆ふんどし王子】(命名 加藤ひろゆきさん)

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と息子達

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年

1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

【著書】
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!

【ブログ】
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!
https://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/

【コラム】
健美家にて連載中!
https://www.kenbiya.com/ar/cl/fundosi/

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【撮影&編集】ハリー(張田ミツル)

【YouTube チャンネル 】
① 不動産投資「インベスター Japan」
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①(第9話)セミリタイヤヘの扉を開けた「4つのカギ」とマレーシアへの引っ越し
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②(第10話)不動産投資を始めて3年半でマレーシアへ移住した理由
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③(第11話)海外移住の準備と生活費~マレーシアに移住して30日後の実感~
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In March 2014, moved to Penang Island, Malaysia.
I have lived in Malaysia with my family of three sisters for six years.
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【(C) PANICPUMPKIN】http://pansound.com/panicpumpkin/index.html
【DOVA-SYNDROME】https://dova-s.jp
【MusicMaterial】http://musicmaterial.jpn.org
【くらげ工匠】http://www.kurage-kosho.info
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【音楽の卵】http://ontama-m.com
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【おとわび】https://otowabi.com

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【不動産投資】ついに完結!200万円激安ボロ戸建てを劇的リフォーム![ビフォー・アフター②後編 完結] 富山が誇るカリスマ大家「ふんどし王子」の戸建て投資物件を大公開!

200万円戸建て動画の詳しい解説はこちら!
 ↓↓↓
アパート新築予定地の隣地を購入。新しいプランと融資に関する作戦。
https://www.kenbiya.com/ar/cl/fundosi/49.html

————————————

【ふんどし王子 激安200万円物件の再生物語】ビフォー&アフターを体感!

ビフォー編(購入直後)
その① https://youtu.be/aaMQ626231U
その② https://youtu.be/lrEV6VtnM6M
その③ https://youtu.be/fMwHio7rjC0

アフター編(リフォーム)
その① https://youtu.be/RheG1JAgvGY
その② https://youtu.be/PrqHgAkXR4c

————————————

【プロフィール】

大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と息子達

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年

1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

【著書】
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!

【ブログ】
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!
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大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と息子達

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年

1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

【著書】
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

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円戸建て動画の詳しい解説はこちら!
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【プロフィール】

大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と息子達

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

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□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

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□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年

1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

【著書】
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□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
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□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

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□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

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65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年

1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

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「33歳で不動産投資を始め39歳でセミリタイヤ。
株やFXでは天才的才能を発揮し資金を溶かすw 唯一発見した資金を減らさない必勝法は「やらない」こと! 各種ジャンルのセミナーへ参加し不動産投資を知る。 そこで出会った師匠や先輩大家さんや親友の力を借りリタイヤ」

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2500万円(利回り18%)

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□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

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65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

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Share experiences and awareness while doing whatever you want.
(Video production, photography equipment, travel, writing, emigration, real estate investment, shop management, etc.)
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【不動産投資】新築①+② 完全版! 波乗りニーノ流!新築木造アパートの秘密大公開!(①外装の工夫&②室内間取り)、㊙ノウハウ凝縮!新築木造アパートの建て方!アパート激戦区富山スタイルの知恵を大公開!

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この新築アパートのスペック詳細はこちら⇢ https://www.kenbiya.com/ar/cl/niino/18.html

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プロフィール
波乗りニーノ【西野 浩樹(Nishino Hiroki)】

1973年石川県金沢市に誕生。現在、滋賀県彦根市在住。
妻と息子2人の4人家族。 ノマドワーカーとして活躍中。

流通系会社で労働組合の書記長として、組合員達の相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得。

2007年社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート。その後、新築を中心に物件を買い進める。
2017年 長年勤めた流通系企業をセミリタイアした。

アパートからの家賃収入は約6,000万円、全体の返済比率は約50%

【保有資格】
ファイナンシャルプランナー、JSBAスノーボード1級

【趣味】
サーフィン・スノーボード・ゴルフ・映画鑑賞・読書・ロードバイク

【健美家 不動産投資コラム】 ➔ https://www.kenbiya.com/ar/cl/niino/
【波乗りニーノのブログ】  ➔ https://plaza.rakuten.co.jp/niino0823/

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【撮影&編集】ハリー326(張田ミツル)

【YouTube ✕ 3チャンネル OA中!】
①インベスター Japan(不動産投資の本音に迫る!)
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②Malaysia Penang diary326(🇲🇾マレーシア暮らしリポート)
 http://bit.ly/2w6kKg7
③ハリー326「Harry VLOG ハリーブログ」
 http://bit.ly/2YGk2m2

【SNSコラム記事など】
①連載コラム
 http://www.kenbiya.com/column/harita
②Twitter
 https://twitter.com/MH_Minority

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Thank you for watching!

[Shooting & Editing]
Harry 326

🇯🇵Sapporo, Hokkaido➔🇲🇾Malaysia Penang Island
In March 2014, moved to Penang Island, Malaysia.
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【不動産投資】ニーノ流!新築木造アパート②(後編:室内間取り編)、㊙ノウハウ凝縮!新築木造アパートの建て方、知恵と秘密を大公開!激戦区富山のアパート経営、土地仕入れの工夫、最先端アパート設計

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この動画の前編:「土地&建物編」はこちら⇢ https://youtu.be/qwkTuHAq0Hw

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1973年石川県金沢市に誕生。現在、滋賀県彦根市在住。
妻と息子2人の4人家族。 ノマドワーカーとして活躍中。

流通系会社で労働組合の書記長として、組合員達の相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得。

2007年社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート。その後、新築を中心に物件を買い進める。
2017年 長年勤めた流通系企業をセミリタイアした。

アパートからの家賃収入は約6,000万円、全体の返済比率は約50%

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【(C) PANICPUMPKIN】http://pansound.com/panicpumpkin/index.html
【DOVA-SYNDROME】https://dova-s.jp
【MusicMaterial】http://musicmaterial.jpn.org
【くらげ工匠】http://www.kurage-kosho.info
【効果音ラボ】https://soundeffect-lab.info
【音楽の卵】http://ontama-m.com
【PeriTune】https://peritune.com
【おとわび】https://otowabi.com

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【不動産投資】ニーノ流!新築木造アパート①(前編:土地&建物編)、㊙ノウハウ凝縮!新築木造アパートの建て方、知恵と秘密を大公開!激戦区富山のアパート経営、土地仕入れの工夫、最先端アパート設計(改訂)

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2007年社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート。その後、新築を中心に物件を買い進める。
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【不動産投資】ふんどし王子に聞いてみよう!その②(リアルな悩み、コミュニティー、加速のキッカケ、売却のタイミング) アパート経営、著書2冊出版、セミナー講師、人気ブロガー、BAR経営、など多才😃

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プロフィール
【大日本☆ふんどし王子】(命名 加藤ひろゆきさん)

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と息子達

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年

1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

【著書】
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!

【ブログ】
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!
https://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/

【コラム】
健美家にて連載中!
https://www.kenbiya.com/ar/cl/fundosi/

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