執筆者 imlabosns | 11月 18, 2023 | もふもふ不動産
これから投資を始めたい方に向けて投資の始め方と基礎知識を解説しました。 0:00 投資初心者が絶対に知っておきたいことの解説 0:54 投資の基礎知識。知っておきたいこと 2:27 積み立てと複利の効果 4:06 投資においてリスクとリターンは釣り合う 5:20 投資家はリスクよりリターンが大きいものを買っている。市場の歪みを狙う 8:10 投資で儲けるためにはインカムゲインとキャピタルゲイン 9:50 投資の種類～債権 11:38 投資の種類～個別株投資 13:20 投資の種類～現物投資 14:20 投資の種類～投資信託とETF...
執筆者 imlabosns | 11月 11, 2023 | もふもふ不動産
年金をいつからもらうべきなのか解説しました。長寿リスクを考慮するのか、若いうちにもらうメリットを生かすのかで結論が変わってきます。どちらも答えというわけではなく、どちらの方法も正しいと思います。 0:00 年金を何歳からもらうべき 0:39 年金の繰り上げ、繰り下げ受給の制度 1:54 受給年齢による年金受給額の違い 3:10 年金をもらう方法の考え方 3:58 長寿によるリスクを考えた年金受給方法 6:28 健康寿命と複利を考えた年金受給方法 8:35 若い時のお金には価値がある 10:28...
執筆者 imlabosns | 11月 3, 2023 | もふもふ不動産
住宅ローンの金利が上昇しています。なぜ住宅ローンの金利が上がっているのか、今後どうなるのか、変動金利と固定金利でどちらを選ぶべきなのかについて詳しく解説しています。 ◆イントロ 0:00 住宅ローンがなぜ金利が上がるのか？ 0:51 今日学べる事 1:08 金利とは何か？ 2:46 固定金利と変動金利の違い ◆固定金利の仕組み 5:13 固定金利の仕組み。日本の国債に連動する 7:41 日本国債10年物の金利の推移 8:42 住宅ローン固定金利の推移 9:00 新規にはいる固定金利の上昇が予想されている...
執筆者 imlabosns | 10月 28, 2023 | もふもふ不動産
税収が過去最高になり、岸田総理が所得税を還元するとの方針が打ち出されました。ふたを開けてみると全世帯へのバラマキとなっており、円安を加速させる結果になり有効活用されない可能性があります。今後どうするべきかについて解説しました。 0:00 税収過去最高でもバラマキへ… 1:07 経済を最も重要に考えていると所信表明 3:35 課税世帯に4万円、非課税世帯に7万円を還元する方針 5:08 単なるバラマキになってしまっている 7:39 日本のGDPがドイツに抜かれて4位に転落 9:47 今後の日本はどうなっていくか？ 11:45...
執筆者 imlabosns | 10月 25, 2023 | もふもふ不動産
ひょうが降ったら打たれないといけない、これぞYouTuber魂！ 六本木にヒョウが降り積もったので、ハイテンションで撮影しましたw #もふもふ不動産
執筆者 imlabosns | 10月 21, 2023 | もふもふ不動産
増税やインフレでの生活苦で自民党の支持率が低下しています。現在、どのような状況なのか詳しく解説しました。今後さらに増税も検討されていて、 0:00 増税とインフレで生活苦に。増税メガネと揶揄されて岸田総理が減税 0:43 アベノミクス異次元の金融緩和によるインフレ 3:29 増税による影響 6:10 エンゲル係数が40年ぶりに悪化 7:48 GDPが減少しドイツに抜かれそう 10:05 岸田総理が減税を指示 13:02 ガソリン税の二重課税とトリガー条項の凍結 15:35 今の日本の経済状況 17:02 今後のできる対策とは...
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