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40代パート主婦が、たった10ヶ月で5戸の戸建てを購入!!

アカデミー生徒さんにインタビュー!!

前回もご登場頂きました。40代パート主婦のSさん。アカデミー卒業後も2件購入し、たった10ヶ月で5戸の戸建ての大家さんに!!

家賃収入もスゴイ!!

世の中には、物件をサクサク買える人もいれば、全然買えない人もいます。

その違いは何なのか?

買える人は、日々こういことをやってます!!
参考にして、皆さんどんどん買える人になりましょうね!!

前回のSさんの動画はこちら!
↓↓↓

【パート主婦大家なっちーのプロフィール】
ごま書房新社より4冊出版させて頂いてます
お陰様で増刷7刷3万部突破!!!

★メディア実績★
TBS白熱ライブビビット
CBC未来ニッチ学園
MBS TOKIOテラス
Abema TV カンニング竹山の土曜The NAIG T

節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入(利回り22%)

その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在20棟27室。家賃月収145万円。年間CF約1000万円。

利回り平均20.1% 最高利回り54.5%

たまに売却も行いその売却益の合計は3000万円以上!マイホームの住替えを2回行い2回とも高額利売却に成功!現在は世田谷区某駅徒歩2分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。

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【所有物件】
大阪府吹田市ボロ戸建て利回り22%
都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り22.5%
都内4戸のボロ1棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
千葉船橋ボロ戸建利回り23%
大阪市内ボロ戸建380万円→1600万円
千葉稲毛ボロ区分マンション14.4%
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市ボロ区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府箕面市テラスハウス利回り31.6%
江戸川区戸建て1号利回り10.5%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉ボロ戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市ボロ戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス11.3%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷ボロ戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを2世帯にリノベ想定利回り12%
神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%
千葉県船橋市戸建て想定利回り20%

トイレのアクセスクロスはコンクリート調で男前!!

ヴァンクリーフ&アペール、ヴィンテージアルハンブラ
2022年新作のホワイトゴールドギヨシェ彫購入しましたので開封動画を撮りました!

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節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入(利回り22%)

その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在20棟26室。家賃月収145万円。年間CF約1000万円。

利回り平均20.1% 最高利回り54.5%

たまに売却も行いその売却益の合計は3000万円以上!マイホームの住替えを2回行い2回とも高額利売却に成功!現在は世田谷区某駅徒歩2分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。

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大阪府吹田市ボロ戸建て利回り22%
都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り22.5%
都内4戸のボロ1棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
千葉船橋ボロ戸建利回り23%
大阪市内ボロ戸建380万円→1600万円
千葉稲毛ボロ区分マンション14.4%
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市ボロ区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府ボロテラス利回り40%
江戸川区戸建て1号利回り10.5%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉ボロ戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市ボロ戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス11.3%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷ボロ戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを2世帯に改装
神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%
千葉県船橋市戸建て想定利回り13〜15%

ヴァンクリーフ&アペール/ヴィンテージアルハンブラ/2022年新作/ホワイトゴールドギヨシェ彫/女性不動産投資家の爆買い開封動画

ヴァンクリーフ&アペール、ヴィンテージアルハンブラ
2022年新作のホワイトゴールドギヨシェ彫購入しましたので開封動画を撮りました!

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節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入(利回り22%)

その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在20棟26室。家賃月収145万円。年間CF約1000万円。

利回り平均20.1% 最高利回り54.5%

たまに売却も行いその売却益の合計は3000万円以上!マイホームの住替えを2回行い2回とも高額利売却に成功!現在は世田谷区某駅徒歩2分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。

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都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
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都内4戸のボロ1棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
千葉船橋ボロ戸建利回り23%
大阪市内ボロ戸建380万円→1600万円
千葉稲毛ボロ区分マンション14.4%
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市ボロ区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府ボロテラス利回り40%
江戸川区戸建て1号利回り10.5%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉ボロ戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市ボロ戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス11.3%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷ボロ戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを2世帯に改装
神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%
千葉県船橋市戸建て想定利回り13〜15%

【本厚木】雨漏り物件リフォーム完成ルームツアー

お待たせしました!
2022年になって最初に購入した厚木の物件は雨漏りしちゃってたんですが、何とかリフォームを終え、入居者がつきました!

購入価格420万円
リフォーム費用120万円
家賃6.3万円
利回り14%

【この物件のビフォー動画】

【使用した材料】

◇リビングクッションフロア◇
https://item.rakuten.co.jp/naisououendan/scm-4228_01/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

◇アクセントクロス◇
https://store.shopping.yahoo.co.jp/vivakenzai2/re51311.html

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お陰様で増刷7刷3万部突破!!!

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MBS TOKIOテラス
Abema TV カンニング竹山の土曜The NAIG T

節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入(利回り22%)

その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在20棟26室。家賃月収145万円。年間CF約1000万円。

利回り平均20.1% 最高利回り54.5%

たまに売却も行いその売却益の合計は3000万円以上!マイホームの住替えを2回行い2回とも高額利売却に成功!現在は世田谷区某駅徒歩2分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。

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大阪府吹田市ボロ戸建て利回り22%
都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り22.5%
都内4戸のボロ1棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
千葉船橋ボロ戸建利回り23%
大阪市内ボロ戸建380万円→1600万円
千葉稲毛ボロ区分マンション14.4%
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市ボロ区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府ボロテラス利回り40%
江戸川区戸建て1号利回り10.5%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉ボロ戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市ボロ戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス11.3%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷ボロ戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを2世帯に改装
神奈川県厚木市テラスハウス想定利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%