執筆者 imlabosns | 2月 12, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,1,21のご質問】 お世話になります！いつもYouTube楽しく拝見しております！ ぜんさんのおかげで、迷うことなく不動産を進められて、本当に感謝しております。 2点ほど気になった点があるので、お聞きしてもよろしいでしょうか？ 1、初心者のスタートの話で、「公庫で運転資金を300-500借りて中古ワンルームを買って実績を作る」とのことでしたが、創業一年目ですが運転資金を断られました。 皆さんどのような名目で借りていらっしゃるのでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 2月 11, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,1,21のご質問】 ぜんさんこんにちは。 いつもYouTubeで勉強させて頂いています。ありがとうございます。 私も以前信用金庫に勤務していたので、ぜんさんが信用金庫に勤務していたと聞いた時はすごく親近感を覚えました。 現在は、資産管理会社と個人で賃貸物件を所有して大家業をしています。 今般は、ぜんさんが物件選定時に重視しているROIについて質問がありメールしました。...
執筆者 imlabosns | 2月 10, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,1,20のご質問】 いつも大変勉強になります。 銀行に金融資産一覧表を提出する時は、退職金の目安金額を金融資産一覧表に組み入れて見せるのはありでしょうか？ 現在44歳です、定年65歳、退職金はおそらく3000万円位です。 要は見せ金を増やしたいのですが、退職金を見せる事ができれば、金融資産を多く見せる事ができるなと考えています。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。...
執筆者 imlabosns | 2月 9, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,1,19のご質問】 ツイッターからきました！ 元銀行員というぜんさんにお聞きしたいのですが、私は現在銀行員として働いており、今後不動産賃貸業を営んでいきたいと思っております。 法人成りをして拡大していければと思っているのですが、他金融機関などで融資を組んだ場合法人成りしたことや不動産投資をしていることなど勤務先である銀行にバレてしまうものなのでしょうか？ 今の環境としましては、副業禁止で、法人の役員になる場合は勤務先である銀行に届け出をしないといけないです。...
執筆者 imlabosns | 2月 8, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,1,19のご質問】 ぜんさん、いつも有益な情報をありがとうございます。 毎日楽しみに動画を拝見させていただいています。 疑問点が１つありまして、ぜんさんのような元金融機関の方からのご意見を賜りたくこの度コメント致しました。 お時間のある時で良いのでお答えいただけると幸いです。 この度県外への出張が決まったのですが、私は１２年前に住宅ローンを借りて新築した戸建ての自宅があるので空家となってしまいます。...
執筆者 imlabosns | 2月 7, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,1,18のご質問】 ぜんさん、はじめまして。突然のメッセージ、失礼いたします。 YouTubeの動画配信、いつも楽しみにしております。 ぜんさんの動画で日々勉強させていただいております。ありがとうございます。 さて、このたびは突然のメッセージで恐縮なのですが、ご相談させていただければと思い、メッセージをお送りした次第です。 現在、私は大阪市内で個人事業主として司法書士事務所を経営しつつ、資産管理法人を２０１９年末設立、１期目は赤字決算で確定申告済み、現在２期目で戸建て１棟を所有しております。...
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