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【参考BLOG←これ動画では話せない情報などもあるので動画と一緒に見てね！】
https://note.com/
【参考動画】
使った機材
カメラ：α6400、レンズSIGMA 16㎜F1.4
マイク：AKG P420
ミキサー：ヤマハAG03
録画：OBS
編集：premierepro
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設計士ブログ
https://ameblo.jp/lakuju/
ラクジュインスペクション
https://homeinspect.jp/
ラクジュ
https://lakuju.jp/
今回のオープニングは秀逸、怪しい感じが良かった。
サムネ画像わろた
中古を買うこと考えたら、やはり家はエリア、立地が一番大事だと思った。
トラさん拗ねてんですか(´･ω･`)？
本橋さん、いつも楽しく見ています。
中古住宅（注文住宅）のローン仮審査中です。
リフォームをどこまでしようかなと検討しています。
これまでの動画でも随分参考になりました。
ありがとうございます。
動画UPが増える度に…、
オープニングが軽快になってゆく…(・ω・)
正に、動画のリノベーション…(´・∀・｀)
本橋さんの動画を見るのがナイトルーティンです！
お尋ねしたいことがあります。
土地探しをしていたら、希望するエリアで3つの空き地を見つけました。
住宅街の中心にポツンポツンポツンと。
（新興住宅地ではなく昔からある住宅街）
ひとつは販売会社がわかりましたが、
ふたつはネットの不動産情報でも出てきませんでした。
自分で調べてみると法務局で登記簿謄本を取って、所有者を調べ〜・・・、とありました。
こういった土地は長年売れない難ありの土地なのでしょうか。
ご多忙な中、またわかりづらい表現がありましたら申し訳ございません。
全部の物件の設計施行会社載せてくれれば、スペックの目安になるのになぁ。載せるの簡単だろうに。
とても参考になりました！
築20年以外は新築建売の検索にもいいかもしれませんね
○○ニュータウンみたいな人がどんどん減っているところは相場の5～7割ぐらいで買えますよね。でも売るのも難しい…
美味しい中古住宅購入できました。
築7年
住宅性能評価有
木造
高気密高断熱
総二階
○○工務店注文住宅
駅まで徒歩１分
南向き閑静な住宅街
ハザードマップ問題無し
動画の内容の通り中古住宅市場は立地と築年数で
ほぼ決まるので家の価値の割に金額は割安でした。
しかし、本当になかなか見つかりせんね。
とても親切な説明ですね。私も物件を、これから、さがさなきゃならないので、勉強に、なります。
劣化しやすい箇所の改修、とは主に需要な箇所はどこですか？
コロナが終息したら、直ぐに帰国し、東伊豆で中古物件を探すつもりなのです。