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下がり続ける変動金利、上がり続けるフラット35、金利差、総返済額はいくら違うか計算をしています。

2023年3月の変動金利、SBI新生銀行は期間限定ながらも、通期優遇で0.32%と威の低金利。SBI新生銀行以外でも0.3%台での提供も、随分と増えてきました。
一方で同じ月のフラット35の金利は1.96%。1月が1.68%、2月が1.88%と上昇しており急上昇。両者の金利差は1.64%となっております。

ここまで金利差が開いてしまうと毎月の返済金額はもちろん、総利息額にも大きな違いが出てしまいます。両者の返済金額の違いは、どれくらい違ってくるのか。また、この金利からスタートした場合、変動金利はどこまで上昇すると、フラット35の総利息額に並ぶのか。今回の動画では、久々にマニアック金利計算をしていきます。

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、2020年、300件のライフプラン作成、2021年、200件のライフプラン作成をおなっており、累計数千件のライフプラン作成を行っております。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。