13 コメント

1. 

   もふもふ不動産 2023年2月18日 at 12:41 PMの上

   不動産投資は投資ではなく事業です。何も考えずに買うと失敗することが多いです。しっかり勉強してから買うようにしましょう。

   ↓今回取り上げた元の記事
   「平穏の生活から」スルガ銀行の“罠”　マンション投資で総額1051億円の“不正融資”
   https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/333728?display=1

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   0:00 銀行のお墨付きの言葉を信じて買った方の状況
   0:59 サブリース契約で不動産屋から進められて購入
   3:43 どのようにすれば防ぐことができたのか？

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2. 

   8 beat 2023年2月18日 at 7:16 PMの上

   もふさん、今大炎上している、リベ大不動産を取り上げてください。
   もふさんの意見も聞きたいです。

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3. 

   荒波スイマー 2023年2月18日 at 7:37 PMの上

   今話題のリベ大不動産を取り上げてください。
   ぜひ、もふさんの意見も聞きたいです。

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4. 

   masa7315 2023年2月18日 at 8:03 PMの上

   こういうやらかしをしてしまう人って定期的に出てきますね。投資っていう言葉が、簡単に儲かるみたいな勘違いする人を生み出しちゃうんだろうか。不動産賃貸業としっかり言ったほうがいいですね。

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5. 

   青ザリガニ 2023年2月18日 at 8:05 PMの上

   話が終わってからの余談がよかったかも。スルガ銀行で借りられて、助かってる人もいるんですね。

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6. 

   Y S 2023年2月18日 at 8:58 PMの上

   2億円の物件を見ないで買う。ってどう考えても常軌を逸している。
   ２億って生涯賃金に近いお金を物件も見ないで良く買えるわ。あきれる。
   訴えている人も弁護している弁護士もスルガ銀行に訴えっているのもはスジ違いだろう。
   不動産屋に訴えるべき案件なんだろうけど、どんずらされて仕方がなくスルガ銀行訴えているのかな？
   兎にも角にも、買った本人が世の中をなめて簡単に儲かるって「捕らぬ狸の皮算用」のことわざ通りバカをみただけ。

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7. 

   aho seazear 2023年2月18日 at 10:24 PMの上

   ＞「8割方見ずに決める方がほとんどですね。昔から投資不動産の販売について、見せない、考えさせない、相談させないというのがありまして」
   不動産会社の社長は、Aさんが購入したマンションの状況について事前に現地で確認していたという。その上で評価額以上の価格で売ったと話した。
   不動産会社社長「買われた方については悲惨な状況になるなという風に思っていました」

   騙されたやつの落ち度が極めて大きい。それでも、あえて問題とするなら、騙したやつは明らかこいつやん
   この時点でサブリース切ることを決めてる。銀行はあくまで融資してるだけ。契約の当事者間の問題であって、不動産会社で倒産したなら諦めて被るしかない。
   融資を出すやつが悪いって、融資を申請したのはどなたですか。

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8. 

   bbqpleyer 2023年2月18日 at 10:44 PMの上

   おっしゃる通り　自分で経営して利益が出せなかったら、被害者づらするのは、変ですよね　　会社赤字でたら、その人達の感覚では誰かがお金くれると思ってるのかな？？

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9. 

   ひがしはじめ 2023年2月19日 at 10:46 AMの上

   経験者だが、賃貸は火事を出されて大変な事態に、夜逃げもあった。

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10. 

    keita 2023年2月19日 at 2:51 PMの上

    とても勉強になります
    ありがとうございます

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11. 

    ta ka 2023年2月19日 at 10:55 PMの上

    もふさん自身が売ってる物件はー？( •ᴗ•)……そこが気になって他のネタがあんま頭に入ってこない(^_^;)……

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12. 

    キテルくまこ 2023年2月20日 at 10:07 AMの上

    はじめてコメントします。
    2020年の10月にサブリース契約前提の賃貸併用住宅の建築をあるハウスメーカーから提案を受けました。　　
    全くの初心者でしたので、まずはサブリース契約とはなにかを勉強をするために、もふ社長の動画を拝聴しました。
    不動産投資は自己責任、サブリース契約のメリットデメリットを知ることが出来ました。
    サブリース契約を勧めてきたハウスメーカーとは、話し合いで契約を解除しました。

    その後、ご協力してくださる不動産屋さんとハウスメーカーに出会い、賃貸併用住宅を建てる事が出来ました。
    今は、宅地建物取引士の合格を目指し、勉強中です。

    本当にお世話になりました。
    これからも勉強させてください。
    もふ社長の書籍も買わせて頂きます。

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13. 

    ああ 2023年2月20日 at 12:37 PMの上

    確かにツッコミどころ満載で自己責任な感じですね

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