【不動産投資】視聴者からの質問：築50年の鉄筋コンクリート造のマンションを持ってるんですが売れますか？

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視聴者の方から次のようなご質問をいただきました。

「親から相続した築50年の鉄筋コンクリート造の賃貸マンションを持っています。
半部くらい空いていて、トイレは和式の部屋が多いです。
知り合いに相談したら入居者が全員出ていくのを待って
解体して更地にしないと売れないと言われました。
実際のところどうするのが一番良い方法でしょうか？」
 
皆様の中にも、築年数が古くて入居率があまり良くない物件をお持ちで、
どうしようかと思案されている方がおられるのではないでしょうか？
 
今日は、そういう方向けにどのようにするのが
オーナー様にとって一番良い選択なのかを解説したいと思います。

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■プロフィール

栗本　唯（くりもと　ただし）
清陽通商株式会社
1967年生まれ、大阪府出身
商社勤務を経て独立。2007年に宅建業に算入、現在に至る

主な著書
『不動産売却のプロが明かす！収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法?不動産屋に騙されるな！投資物件の選び方から賢い売却まで』（栗本　唯・著／ぱる出版／1,890円)ほか