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「お金と幸せの成功法則」
〜はじめに〜
お金持ちになるにはどうしたらいいのか？
お金持ちになれば幸せになれるのか？
そして「成功」とはどういうことなのか？
社会人になって２６年、起業家になって１６年、僕の一つの答えをこの小冊子に書きました。この小冊子を書いた理由は、多くの人たちと「お金と幸せの成功法則」を分かち合いたかったからです。
お金持ちになりたい！
幸せになりたい！
成功したい！
あなたが、自分自身の人生においてこの３つを手にしたいと思っているのなら僕の経験はきっと参考になると思います。
今から１８年前のある日、僕は突然サラリーマンをやめることになり、翌月、収入がゼロになった状態から自分のビジネスをスタートさせました。ほぼ貯金もなく、子供はまだ１歳になったばかり。
赤ん坊のオモチャが散乱した自宅の４畳半が最初のオフィスでした。
あれから１８年。執筆した不動産関連書籍は累計３０万部超のセールスを記録。この分野ではダントツのトップセールスをあげ、僕は日本一の不動産コンサルタントと言われるまでになりました。
なぜ、どん底の状態から、一生食べていくのに困らない「お金」と、自分なりの「成功」、そして「幸せ」をつかむことができたのか？
それは、これからお話する「お金と幸せの成功法則」を忠実に実践してきたからです。
これから、僕の実際の経験を踏まえたこの法則をお話しましょう。３０分であっという間に読める内容です。ぜひコーヒーでも飲みながらリラックスして読んでいただければと思います。
浦田 健
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いつも動画の視聴ありがとうございます♪
不動産投資で幸せな人生を送れる人が一人でも多くなりますように❣️
「いいね」やコメントもどんどんよろしくお願いします！😊
こんなこと教えてもらいたいなどコメントお気軽に！
〜今回のトピック〜
あなたはロバートキヨサキさんの「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだことはありますか。日本でも大ベストセラーとなり、多くの起業家やサラリーマン投資家に影響を与えたこの本ですが、実はこの本の内容を鵜呑みにすると、今の日本では失敗してしまう可能性がとても高いのです。今日の動画では、この本のどの部分を参考にして、どの部分は参考にするべきではないのか？分かりやすく解説します。ぜひ最後までご覧ください。
✏️動画のもくじ
0:00 導入
2:02 本日のもくじ
2:17 「金持ち父さん貧乏父さん」ってどんな本？
5:37 絶対に真似をしてはいけない3つのポイント
8:48 金持ち父さんの5つの教えとは？
過去動画もぜひあわせてご覧ください♪
●「悲報」家賃年収1000万円はフリーターより貧乏です【334】
●家賃年収1000万円の手取りはたった○万円の衝撃【327】
●年収297万円から純資産2億円を15年で作ったリアルな話【337】
●新築ワンルーム投資はやってはいけない本当の理由！なぜかエリートがハマる不動産投資の罠を徹底解説！【391】
●【不動産投資の罠】デッドクロス！知らないと黒字倒産も? そのメカニズムと対処法を徹底解説【401】
●【神回】小学生でもわかる減価償却費の授業！不動産投資でもっとお金が残る減価償却の基礎とテクニックを徹底解説【400】
●次の不動産の買い時が判明しました【345】
●低年収でも「億」超えの純資産を持つ大家さんになる方法を徹底解説【335】
●この大チャンスにゼロから【メガ大家】になる４つのステップを解説【346】
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◆浦田 健 （Ken Urata） プロフィール
不動産コンサルタント
株式会社FPコミュニケーションズ 代表取締役
一般財団法人日本不動産コミュニティー 代表理事
ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、一級建築施工管理技士、建設業経理事務士二級
明治大学商学部卒。不動産を通じ人と人を「幸せ」でつなげる！というVisionを掲げる不動産コンサルティングの第一人者。不動産コンサルティング会社の他、不動産管理会社、不動産投資会社を経営。自らもアパートの掃除を行う大家さんのひとり。主宰する「ウラケン不動産オンラインサロン」には現在1,200名以上が参加し、日本最大級の不動産投資コミュニティーとなっている。また、20年以上に渡って不動産投資家への経営指導も行う。2005年、700万円台より建築可能な「売れる戸建賃貸」を開発。そのノウハウを公開した「戸建賃貸運用法」（ダイヤモンド社）がベストセラーとなり、不動産市場に戸建賃貸ブームを起こす。2008年、「全ての人に不動産の知識を！」という理念を実現するため、一般財団法人日本不動産コミュニティー（J-REC）を設立し代表理事に就任。「いつでも、どこでも、誰でも」不動産の実務知識が学べる日本初の不動産投資専門資格「不動産実務検定」を開始した。2014年より生活およびビジネスの拠点をマレーシアに移し、第二創業としてのチャレンジを開始、日本はもとより海外の不動産コンサルティングも手がけている。現在は音声メディアVoicyのパーソナリティーも務め、毎朝7時にラジオを配信中。
年間の講演数は40回超。各地宅建協会、読売新聞社、東京ガス、北陸電力、東北電力、中国電力、ハウスメーカー各社など多数。「月間不動産」「全国賃貸住宅新聞」「家主と地主」などでの執筆、「日本経済新聞社」「産経新聞」「日経マネー」「住宅新報」「住宅新聞」「TBS」「たけしのTVタックル」などメディア取材、出演歴も多数。「All About」にて「アパート・マンション経営」のガイドを務めるなど活動は多岐に渡る。
#ウラケン不動産オンラインサロン #不動産投資 #不動産実務検定
✏動画のもくじ
0:00 導入
2:02 本日のもくじ
2:17 「金持ち父さん貧乏父さん」ってどんな本？
5:37 絶対に真似をしてはいけない3つのポイント
8:48 金持ち父さんの5つの教えとは？
いつも貴重な動画配信ありがとうございます。
映画マルサの女の山崎 努思い出させていただきありがとうございます。
若い時代をリマインドしました！
ロバートキヨサキさんは借金していれば税金は払わなくて済むと言っていて、その投資は今は出来ないと思いました。
この本をまさに読もうとしていたドンピシャのタイミングでした。ありがとうございます！まだまだ投資の勉強と実行を始めたばかりで、不動産投資にたどり着くには少し時間がかかるのですが、私は日本の不動産投資を考えておらず、海外でと思っています。現在、海外赴任中であること、仕事柄多くの途上国に行くことから、それを活かせないかなと思っています。とはいえ、この動画は参考になりました。まさに、本を読むのはいいが、鵜吞みにするなですね。
いつも貴重な動画ありがとうございます。
私は、昔、その本を読んでいて、数年前に早期退職した際に、アパート一棟買いなさいと言う本を読み、この２つの本を読んだ影響で、ボロアパート購入に至りました。
現在はこのアパートをDIYでリフォームしながら満室になった為、シニアとして再就職し緩い仕事を毎日しており、給料と不動産収入で、これまで以上に充実した生活を実感しています。不動産を増やしてファイアを目指す事も考えたのですが、不動産は次の不動産も同じように上手く行くとは限らない事、工場での緩めの設計委託業務は、毎日の通勤で健康的な事や工場勤務で休日もかなり多く、キチンとお金をもらえると言うメリットから、２つの仕事を継続して、それなりに満足しています。
会社の仕事が無くなれば、不動産に力を入れたいとは思いますが、現在は、会社からの仕事も継続してあるので、依頼されるうちは、この仕事も継続しようと考えています。
ファイア出来る収入がある事と、達成感を感じながら生活できる事とは、別問題だと思います。視聴者の皆さん、良く考え、リスクを抑えながら、進める事が出来たら良いですね。
ウラケンの動画は、大変勉強になります。ありがとうございます。
動画ありがとうございます。
ウラケンさんの解説、動画のクオリティー、どちらもレベルアップしていて感動しました。
私もウラケンさんと同世代でこの本を聖書のように何度も何度も読んでサラリーマン時代副業でサラリーマン大家を始めて今は大家業に専念しています。
この本を読むな！と言うのはキャッチーで非常に良いですね。
忘れもしませんが、この最初の本を買った７日後に車を売りましたよ。今の若い人が車に乗らないのは当たり前かも知れないけど、20年前はまだ、バブルの余韻がある時代です。本を読んだ人はたくさんいても、当時、本当に車を手放した人はほとんどいなかったんじゃないかな？と思うんですよね。
この本読んで破産した人間けっこういますね
マルクス主義者共産主義と新左翼とフランクフルト学派とポストモダンと構造主義が
大学とメディアと政治などの世界中で猛威を振るっていた時代に書かれた本という事
を理解してない人多すぎる
金持ち父さんシリーズは大きな意味では政治書・哲学書である
あと最初の本はボードゲームの宣伝だからキャッシュフロークワドラントからが
思想的な意味では本格的な本である
ロバートキヨサキの出現によってソ連崩壊でもびくともしなかった左翼思想が
大学やメディアから消えた。こんなことできるのは天才以外居ない
ウラケンの弟子になりたいですー
時代も違うし、国の状況も違うのでそのまま適用するのは難しいですよね。そこを学ぶのが大切。
参考になりました！！！
何故か、アムウェイ勧誘の人が初心者にこの本を買わせてるらしく、旦那が断りきれなくて数冊家にあります(笑)
日本のマーケットで山手線の内側ならアメリカと同じ不動産投資してもいいと思うけどな
スルガ銀行の写真が出て大爆発
不動産投資の醍醐味は投資なのに融資を組めるという点なので、ローンが組めるのならフルローンでもいいです。しかし現実的には金利が高い為赤字になることが多いです。金利が低くキャッシュフローが黒字化出来ればの話なので、もし無理なのであれば購入価格を抑えるか日々の収益もしくは返済年数を早めて頭金・繰上返済した分回収。そして損益分岐点分回収できればやっと儲けの話が出るわけであります。
賛否両論を問わずに、読んでから判断するのが妥当であり、実業家らしいやり方ですね。