【不動産投資】売却するときは「一般」「専任」「専属専任」のどれにすべきか？

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みなさんは、お持ちの不動産を売却された経験がありますか？
当たり前の話ですが、不動産会社は他人が持っている不動産を勝手に売ることはできません。
持ち主から、この条件で売ってくださいと依頼をされて、初めて売却活動をする事ができます。
その時に、こういう条件で売却を依頼しますという内容の
「媒介契約」を締結することが宅建業法で定められています。
この媒介契約はその内容によって3つの種類があります。
1.一般媒介
2.専任媒介
3.専属専任媒介
 です。
 そこで、今日はこの3つの媒介の形態それぞれの売主から見たメリット・デメリットを説明しながら、
仲介会社に依頼するときはどの方法が一番良いのかをお話ししたいと思います。

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■プロフィール

栗本　唯（くりもと　ただし）
清陽通商株式会社
1967年生まれ、大阪府出身
商社勤務を経て独立。2007年に宅建業に参入、現在に至る

主な著書
『不動産売却のプロが明かす！収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法?不動産屋に騙されるな！投資物件の選び方から賢い売却まで』（栗本　唯・著／ぱる出版／1,890円)
ほか