不動産投資家は狙われている！不正！詐欺！多くの問題を抱える不動産業界、素人をカモにしようと様々な営業トークで皆さんを狙っています。不動産を買う前に騙されない為に怪しい不動産業者を見極める方法についてお話しします。これにひとつでも当てはまったらその業者とは付き合ったらダメ！！
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シーエフネッツゴールド会員について
山内は全国に不動産投資家を抱え、コンサルティングから収益物件の紹介・ファイナンスアレンジを手がけ、東京・大阪・名古屋・静岡を中心に個別相談をこなしながら全国でセミナー講師を務める。自身も東京・横浜に一棟アパート・区分マンションを所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが好評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」著者
DVD「数字でわかる！不動産投資の全構造」
DVD「ファイナンスから知る！今あなたができる不動産投資」発売中
[保有資格]
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
２級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸住宅査定主任者
生命保険募集人資格
小額短期募集人資格
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怪しい＝楽街に物件名伏せてる業者。
コロナ不況で勤めを辞めて独立を考える人や、副業をしようとする人を食い物にする投資話が昨今、巷に溢れていますね。不動産投資も株式も仮想通貨もＦＫも、慎重にやらないと取り返しのつかない事になりかねません。お金は汗を流して働かないと稼げません。世の中そんなに甘くはありませんよ。誰しも年齢を重ねれば分かってきます。
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怪しい業者もさることながら、消費者意識が強くお客のリターンのために周囲が勝手に汗を流してくれると勘違いしてる脇の甘い素人さんが多すぎるような気がします。そもそもおいしい物件は業者が物上げするからエンドになんか回ってくるハズないのに。お客が損したら「業者が怪しかった」で突っ張り通す被害者意識は一周して清々しい。
そもそもフルローン、オーバーローンでキャッシュフローが出るのか。いくらシュミレーションしてもマイナスキャッシュフロー…わからない
無理やり期間伸ばして4〜5%の金利って。わからない。
そして高額なセミナー料払って、それ回収するの何年かかるの?
わからない…
いいお話ありがとうございます。悪い業者から 物件購入してしまって夜も眠れないほど困ってしまっている時は 誰に相談すればいいでしょうか？次のYouTubeで教えて下さい。