不動産投資をしたいのなら自宅を買わないほうがいい理由を解説しています。買ったからと言って絶対にダメなわけではないのですが、一般的には不利に働くことが多いです。
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #不動産投資 #投資 #副業 #不労所得
今月家買っちゃった
人口が増える地域の土地値で売ってる新耐震1982〜の中古物件を買えたら家賃いらないし将来売る時も値上がりしてるし最高
いつも参考になる動画を楽しく見させていただいています。
マイホームを買うなら（難しいとは思うのですが、）資産価値が上がる物件を変えたら、その後の不動産投資にもプラスというなのかな、と思いました。
動画の長さは今日くらい〜10分弱くらいが見やすくてありがたいです。
10分ぐらいの動画が好きです
自宅を不動産投資と思って買いました。
もちろん、立地は駅近で、将来貸すことも想定内です。
逆に不動産投資でローン組みまくってると住宅ローンの審査が通りにくくなったりする。特にメガバンク。
今のトレンドはショートムービーなので時流に乗ってると思います。動画は短い方が頭に入りやすいです。更に詳しく知りたい人用に、最後に長い動画のリンク貼れば完璧ですね。
家を買うのも不動産投資ですよ。自分が住んで利回りやCF出せば良いだけで。
モフさんの政治感も語ってみては？というか何気ないリクエストですが。
個人で住宅ローン紐付きの場合、保険にも入っている事もあり、家は基本的に借金と同額で評価するはずです。
じゃないとみんな債務超過になってしまいますからね。
また、引っ越す際に住宅ローンからアパートローンへ切り替える事でサラリーマンでもスムーズに賃貸業を始められるというテクニックもありますので一概にダメとは言えませんよ。
スルガ銀行なら自宅の評価額に0を1個付けてくれます。
(嘘ですよ？)
新品の家の話ですよね？
動画の長さについて
夜の落ち着いた時間に見ているので、15分程度の長さで、より深い内容が好みです。
買った自宅の賢い出口戦略を語ってほしいです。ローン完済するとだいたい夫婦２人だけになっちゃって、小さな賃貸へ移ることを考えた場合、売るべきか貸すべきか等の見極めポイントなど。まさに私。。。
ショート版は１項目のダイジェスト、ロングは深掘り網羅版まとめ、そんな感じ希望