老後の年金不安で不動産投資に興味を持つ方は多いですが、
総務省の家計収支報告書では老後2000万問題解消！？もうその必要がないのかもしれない！？
驚きの結果です！！
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シーエフネッツゴールド会員について
山内は全国に不動産投資家を抱え、コンサルティングから収益物件の紹介・ファイナンスアレンジを手がけ、東京・大阪・名古屋・静岡を中心に個別相談をこなしながら全国でセミナー講師を務める。自身も東京・横浜に一棟アパート・区分マンションを所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが好評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」著者
DVD「数字でわかる！不動産投資の全構造」
DVD「ファイナンスから知る！今あなたができる不動産投資」発売中
[保有資格]
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
２級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸住宅査定主任者
生命保険募集人資格
小額短期募集人資格
#不動産投資 #年金不安 #家賃収入 #ローリスク #賃貸経営
収入は限られても、本人の支出に対する考え方によって、老後の人生は大きく変わってしまいませんか？高価なものや贅沢が必ずしも幸せをもたらすとは限りません。
モデルケースが定年までサラリーマンを続けて厚生年金をたっぷり貰えるという前提が既に崩壊しつつあると思います。
非正規で国民年金さえ滞納している人が増え、サラリーマンでも早期リストラが当たり前、定年まで勤められても年功序列が崩れて給料が上がらない時代なので、老後必要なお金はさらに大幅に増えると思います。
投資余力・融資信用力のある人だけが金儲けして一時凌ぎしても、根本的な解決にはならない。
人口減少・可処分所得の縮小が進めば、家賃低迷、空室率・滞納率の増加など、アパートオーナーにも影響は及び、長期的にマクロでは皆んなで沈没。
日本のバカげた緊縮財政・K字格差拡大助長およびデフレ促進税制・都市部優遇地方冷遇政策を改めさせ、少子化スパイラルを転換させる必要があると思います。
そんな報告を出しているとは。驚きました。私は、年金はもらえたらラッキーくらいに思ってます。
お疲れ様です
●投資を推奨する立場のお考えは、こうなんだな、と理解できました。
ただ、不動産投資は、自分の所有する不動産に「お金を支払ってくれる」人がいて初めて成り立つので、どうしても不確定要因が入りがちかな、とも思います･･･
●「節約が最大の投資法である」とは庶民へのアドバイスなのでしょうけれど、あまり消費が落ち込んでも、社会の活性化にはつながらないところが、難しい所です･･･