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住宅ローン借入者の2.5人に1人が住宅ローン選びで公開しているそうです。
理由1位はもっと金利の低い金融機関を選べばよかった。
2位は違う金利タイプを選べばよかった。
そして3位が、不動産業者に言われるがまま選んでしまったというもの。さらに不動産会社から紹介された金融機関を選んだ人で、後悔している人の割合。後悔している人はなんと、40%以上の人です。
一連の記事で特に気になったのは「不動産業者に言われるがまま選んでしまった」と言う点。
この動画では提携ローンを利用する場合の注意点を解説しております。
英語チャンネルはこちら
↓ ↓ ↓ ↓
Money story about housing Katsu Sekine
https://www.youtube.com/channel/UC_S04DMbUgjwxWm05tb1wqw
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
デルタ株蔓延で、米のテーパリング先延ばし。アメリカはしばらく今の水準でしょうね。ましては日本は、金融緩和をやめられない。
今月はないかもしれないと思って心配してました。
毎月楽しみにしております。
フラットはまだまだ金利は下がると思いますか?
今回も良い勉強になりました。
ありがとうございました。また次回の動画も楽しみにしております。
変動金利が良いというのは関根さんの解説でよくわかりましたが、10年固定0.5%や35年全期間固定0.9%となるとだいぶ条件が変わってきて、固定のほうが良いように思えてしまうのは気のせいでしょうか。
変動金利で楽天銀行住宅ローンを利用しています。楽天銀行では、新規借り入れ次の優遇幅でなく、基準金利そのものが変動するため、半年ごとの見直し時に既存借入の金利が変動しています。都市銀行などの一般的な銀行と比較して変動リスクが高いと思うのですが関根さんのご意見を聞かせてください。
私は3年前に0.47%で借りて、それでも相当安いと思ってましたが、今は0.375%まで行ってしまったのですね!
今後の経済状況をみて、フラットも検討していましたが、今のところ金利上昇は無さそうなので、銀行の変動金利のままにしたいと思います。
私は年収720万ですが世帯年収もイコールです。年齢40代なんで世帯年収ベースだと平均より低い部類かも知れません。
関根さんに是非一人娘の嫁さんが働こうと思える動画を作って欲しいです・・・
アルヒから全期間固定0.58%(当初10年間)で借りる予定ですが、変動金利の方が良いんですかね。
0.01%の間違いですね
関西みらい銀行で三大疾病保証ありで金利0.615の審査通ったのですが、どう思われますか?
44歳、年収900万 事前審査で、4月に住友信託が通り、先日、関西みらいが通りませんでした(事故歴なく、理由は不明 年齢?)
今月の動画を見てから、みずほや、UFJも事前審査を考えていたのですが、関西みらいの結果を踏まえ、非常に動き辛くなりました。
仮にみずほやUFJも落ちたら、住友信託の本審査に影響ありますか?
バカな質問ですみません。
0.1%?0.01ですね