不動産投資でマンションを1棟買ってみたらどうなったか解説しています!不動産投資はしっかり勉強して行うとかなり負けにくいビジネスです!しっかり勉強して始めましょう!
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0:00 マンション1棟買ってみた経験
2:20 買ったマンションのスペック
3:40 買うのにどれくらいお金がかかるのか?
6:11 買った後に何をするべきなのか?
8:00 どれくらいお金が残るのか?
9:50 タワーマンションを買ったときとの比較
11:14 イールドギャップとは何か?
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #経済ニュース #不動産投資 #副業 #不労所得
きょうもお疲れ様でした【1】
名古屋市内で10パー重鉄すごいすね
弱小には中々回って来なそうな案件ですね そーゆー話がくるモフさんがすごい
色々な積み重ねですね
お金が動けば何でもかんでも税金ってヤクザみたいですね。
お疲れさまです!もっと不動産投資のお話聞きたいです!!!
儲かる想定の上で買ったんだろうけど、そのためには人知れない努力をしたんだと実感させられます。
もふさん、いつも動画ありがとうございます!
もふさんの不動産関連の動画はいつも非常に為になります!今後も更新されるの楽しみにしています!
前のオーナーがなんで手放したか気になる
改善すれば満室にできるお値打ち物件を見つける力、8000万円借りれる信用力、すごいですね。
春先でもないのに2か月で満室と言うのは、営業力でしょうか?全然埋まらないマンションも多いですが、何が違うのでしょう。利回り10%なら、そんなに家賃を安くしたわけでもないんですよね?
不動産は金融に比べれば、まだまだオープンじゃないから、情報力の優位性の差が歴然とあるし、
保有物件の規模が大きいほど、分散が効いて有利だから、
悠々自適まで富を築くには2-3代に渡ってバトンリレーして行くぐらいの大規模事業ってヴィジョンじゃないと、
一代で稼ぐには、思った以上に結構ハードワークだったりするので、
物件探しから諸々の実務まで、好きだとか楽しいとかって人じゃないと、
安易に「不労所得で楽隠居」みたいな売り文句に釣られない様にして欲しいですね。
今は木材価格も上がってるし、日本は山林の不動産の方がまだまたお宝が眠ってると思うけど。
価格も固定資産税も、宅地や農地に比べて「嘘やろ?」ってのが地方にはゴロゴロあるよ。
すぐ、眼科行った方がいいのでは?
ユノガミさん、読みました!良い本を紹介していただきありがとうございます
8000万の一棟マンションてすごいですね、夢がありますね、
そして初期費用の高さにビビりました、、、
タワマンは8000万の高層階70平米でも4000万の低層階60平米でも家賃はさほど変わらないので買うなら低層階2LDKがおすすめです。
もふさん、皮膚科行って内服薬と塗り薬処方されるので行ってください。ドラッグストアの薬じゃダメだよ〜。
お大事にね。
分かりやすい解説ありがとう御座いました!
すぐに満室になる裏技は(田圃)しかないですね。
もふさんのチャンネルに出会って不動産投資の勉強を始めました!
いまちょうどブログで紹介されていたオススメ本を読み終わったところです
フルローンとかイールドギャップとか、話の内容が理解できるようになっててびっくり…!! 笑
いつも参考になる動画をあげてくださりありがとうございますm(_ _)m
8000万円なら安いですね。
良い買い物しましたね。さすがです。
不動産投資系の解説が好きです。区分は興味ないかもしれませんが、もふさんが新築または区分で2~3千万円レベルでちゃんレンジしたら興味ある視聴者いるんじゃないかなと思いました。私は1棟より、区分複数持ちが、稼げる金額少ないかもですが、興味あります。特にプロがやれば、仲介や物上げ業者通さず、競売等で買われるのかなと。いいね