【金融機関取引は積立預金から始めた方がメリットあるのか？】不動産投資・収益物件

【YouTubeコメント欄2021,4,13のご質問】
いつも投稿ありがとうございます。
質問したく投稿させて貰います。
現在太陽光発電を5基、未稼働1基を地銀や公庫等から借入をしてサラリーマンをしながら妻と一緒に事業を行っています。
私は年収500万程度の医療関係者です。
今後は不動産賃貸業を行うべく、日々銀行開拓を行うため、飛込営業を行っています。
ある大阪の信組から、まず積立からしてお互いの信頼を築いてから融資を出すのが決まりとなっていると言われました。
1ヶ月1万円で良いので、毎月家へ伺ってその時に事業の状態も教えて欲しい。
今後是非お付きあいしたいので宜しくおねがいしますとおっしゃってくれました。
銀行員出身のぜんさんから見ると、これは本心ですか？
それとも積立の営業成績になるから上手いこと言ったんでしょうか！？
お時間ある際に答えて頂ければうれしいです。宜しくおねがいします。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

http://www.asset1.co.jp

※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%〜
・1棟レジ（ALLレジ）
・1億円〜10億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から30km圏内（できれば25km圏内）
・駅徒歩10分以内
・新耐震基準
・グロス利回り9％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り15％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

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