【一括繰上返済をすると金融機関の心象を損ねるのか？】不動産投資・収益物件

【YouTubeコメント欄2021,3,30のご質問】
いつも動画配信ありがとうございます☺
日本政策金融公庫から10年間の融資を受けて戸建てを購入しました。
減価償却期間は4年間しかないので、デッドクロスを避けるために4年後に一括繰上返済する予定です。
購入した戸建てを売らないです。これも金融機関の心象を損ねるのでしょうか？
また、民間の金融機関の場合はどうでしょうか?
あるいは、4年後に一括繰上返済して、戸建てを売らずに、新たに物件購入の融資を申請する場合はどうでしょうか?
お手数おかけしますが、よろしくお願いします🙏

【質問があった動画】
金融機関の心象は悪くなるのか？〜現金購入した収益物件を短期転売した場合〜

デッドクロス＆出口戦略はガン無視して買う

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

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URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

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※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%〜
・1棟レジ（ALLレジ）
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・東京駅 or 大阪駅から30km圏内（できれば25km圏内）
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・新耐震基準
・グロス利回り9％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
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上記の通りですが、利回り15％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

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