不動産投資をするときに、ほとんどの方は銀行から融資を受けて、物件を購入すると思います。
融資で気になるのが、金利。もちろん、なるべく低い方がいいに決まっています。
ただ、不動産投資は「事業性」の融資なので、住宅ローンと同じような低金利にはなりません。
そこで、今回は、「不動産投資の銀行金利っていくらくらいが適正なのか?」と題してお話ししたいと思います。
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■運営会社
関西で一棟収益物件に投資したい方、売りたい方はぜひご一報ください。累計400棟仲介
○清陽通商株式会社
https://shizen-net.co.jp
ブツアゲ必須アイテム。登記情報を一瞬でExcelデータ化、登記変動自動通知。無料お試し有
○株式会社CERET
https://ceret.jp
■プロフィール
栗本 唯(くりもと ただし)
清陽通商株式会社/株式会社CERET代表取締役
1967年生まれ、大阪府出身
商社勤務を経て独立。2007年に宅建業に算入、現在に至る
主な著書
『不動産売却のプロが明かす!収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法?不動産屋に騙されるな!投資物件の選び方から賢い売却まで』(栗本 唯・著/ぱる出版/1,890円)ほか
自宅を現金買いしたのですが、自宅を買い替えする場合まず金利が安い住宅ローンを利用して新しい自宅を買い、その後古い自宅売却した資金で収益物件を現金買いすれば、結果的に収益物件を住宅ローンの安い金利で買えますよね?