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【参考動画】
使った機材
カメラ：α6400、レンズSIGMA 16㎜F1.4
EOS R6 レンズRF15-35F2.8
RX100M7
マイク：AKG P420
ミキサー：ヤマハAG03
録画：OBS
編集：premierepro
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設計士ブログ
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何やら虎さんが、奥から、じっ〜〜〜と、見つめてらっしゃいますよ…もしや、インスペクターを見極めているのかしら？
島根と鳥取を間違えるとは・・・まあ、両県民は間違えられてしまうのは諦めてたりするのだが(´・ω・`)
売りには出てるけど人がまだ済んでる家にインスペクション入れられるもんなんですか(´・ω・`)？
家屋査定の専門家の存在自体を知りませんでした。勉強になりました。
ありがとうございました❣️
本橋さん白目こんなに白かった？
価格に納得し傾き買いました。
今年の5月にホームインスペクション後、築24年(空家期間3年)の中古住宅を購入しました。
床の傾きもなく、耐震基準適合も取れたので購入に踏み切ったのですが、半年後に車庫(上は大きなバルコニー)内で雨漏り発生。
そういえば、ホームインスペクションでのチェックで車庫は入っていなかった。
あら！本橋さんが以前に動画のコメで噛み付いた（つまんない事例の動画あげてる暇があるならもっと大事なこと伝えろよ的なｗ）事務所の方？？
お知り合いの方だったから強めに言ったということだったのかな？
マンションの修繕工事ではなんの役にも立たないさくら事務所。
阪神大震災以降、建築基準法が変わって土間コン打ってる家なら バルコニーの雨漏り以外ぐらいなら基本的に大丈夫かなと思います。
以前、築３０年の中古物件を購入しようとしましたが、他の人が先に買い付けを入れたため購入が出来ませんでした。
ところが、二度目の内覧で一緒に行ったリフォーム業者から後日「あの時は言わなかったけど、家が傾いてましたよ」という返事が。
素人の自分にはわからない程度の傾きだったんですが、プロの目線は違いますね。
買わなくて良かった・・。逆に、購入してしまった人はご愁傷様としか言いようがありません。
インスペクションは絶対に必要だなと痛感しました。
インスペクションで問題ないとされた点で、購入後に不具合が出た場合 保証はあるのでしょうか？
素人でも中古物件を買うにはある程度の知識は必須です。地盤が悪く傾きがある、クラックが大きく、また多く入っている、雨漏り跡が何ヵ所もある。などは素人でも直ぐにわかるようになります。こういった物件は時間、インスペクション費用を要さなく次の物件を探せます。