買っちゃダメなマンションは、中古戸建てや土地購入に比べれば、リスクの少ない不動産です。
でも、構造的な欠陥を探し出すことは、建物状況調査やホームインスペクションのような簡易の住宅診断では見つけられません！！ここはマンションの方がリスクの方が回避できません。
では、どうすれば！！
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プロが教える！買っちゃダメなマンションって？ホント？
建築設計に関わったことのない 業界紙のバカが
今後 多くののマンションが廃墟になると言っており アホかと 思っていましたが
先生のご意見を聞いて 本当に安心しました
タワーマン１０年住みましたが快適でした。都心部なのでスーパーとかありませんでした。今はありますね。
維持管理費などのコストかかりすぎです。ガレージ扉交換500万円、エレベータメンテナンス毎月400万円など。
私はタワマンというよりは駅直結なのに大満足です。職場がどこも近いしタクシーでも帰れるし、地下駐車場の契約率がなんと50%切っていて、私も車手放して快適に過ごしてます。住民もネットスーパー利用が多いですし、たまにホームセンターとか行きたい時は徒歩2分のとこにあるカーシェア借りてます。スラム化だのマンションの住民が老人ばかりになったらどうすんだってのがよく分かりません。都心だったらすぐ売り飛ばして老人ホーム入れば良いし、現に世田谷辺りの半世紀前は高級マンションだったような大集合住宅は半分の棟が既に老人ホームに改装されてます。3LDKとか所有していた老人が1人になりワンルームで良いのですからそれぐらい楽に改修できるのでは無いでしょうか。これが多摩ニュータウンと違うところでは無いでしょうか。
売りに出されてから長く売れ残ってる家は「〇〇万なら即金で出せるんだけど」って売値の半値位の金額を提示すると、案外その値段で売ってくれるって話を聞いたことがあります。
もう売主もあんまりにも売れなくて処分できるならいくらでもいいっていう諦めの境地になってる事が多いから、半値でも飛びつくんだとか・・・