【不動産投資】戸建てにこだわる理由、アパートはダメなの？
ヤンチャ大家a.k.aふかぽん流で、ぶっかます！さらに結果出す♫
◆ふかぽん紹介
1988年生まれ、元不動産屋、27歳で不動産投資を始め、融資は使わず現金で戸建てを買い進め、2年半で給料収入を家賃収入が上回り、現在では専業大家へ
◆主な投資手法
地方のボロ戸建てを安く買い、低予算DIYで再生し、貸出しています。
◆ふかぽんの強み
買付、再生、客付け、管理を自分でやっているので、キャッシュの外部流出が少ないです。リフォーム等も実益に特化し、スピード重視です。
◆電子コンテンツでノウハウ公開中→https://note.mu/fukapon
◆アメブロ→http://ameblo.jp/radixhudousan/
◆インスタ→https://www.instagram.com/fukapon3
◆ツイッター→http://twitter.com/@a_kenyu
〜ふかぽん代表作品〜
◆20万円の家(利回り210%)
ビフォーhttps://www.youtube.com/watch?v=raYX5h2h6g8
アフターhttps://www.youtube.com/watch?v=OZHZ3zdOqYA
◆70万円ヤモリハウス(利回り68.8%)
ビフォーhttps://www.youtube.com/watch?v=ljHVk6dFhFM&t=200s
アフターhttps://www.youtube.com/watch?v=tznlIR56fSI
⬇︎ふかぽんが刺激受けまくってる人
◆考え方、トガり方最高！
投資家、与沢翼さんhttps://www.youtube.com/channel/UCrn6ukKQ9-t1mRYgany043w
◆メンタルの大切さに気付かされた
投資家、神王リョウさんhttps://www.youtube.com/channel/UCbGpIw5LmPNu4nSWqlaiu7g
◆クレームはTEAM CrewのＵさんまで、どしどしお待ちしております♫
それじゃ！また来週っ！！
#戸建て #DIY #不動産投資
見てるよ〜
頑張れ〜！！
賃貸用区分マンションを購入しました。
ところが、別の部屋の住民がトラブルを起こして退去です。
同じマンションでも、別部屋のオーナーがマトモで無いとこちらもトラブルに巻き込まれます。
おかげで、理事長をやって、マンション全体の色々なトラブルを解決した事があります。
割りに合わないですね^^;
現在和歌山市で戸建て賃貸をやろうかと思ってますが、人口動態的に20年後あたりに20％の人口減が起きます
投稿者さんはこういった県庁所在地の中核市での戸建て賃貸に関して将来性と収益化についてどう思いますか？
もふもふ不動産から飛んできて動画視聴させてもらってます‼️
別の動画で家賃滞納の家になぐりこみに行くって言ってましたが、その動画noteで購入したいんですがどれですか！？
どうやったらチームとやらに入れますか？
一般的に募集はしてないのでしょうか？
戸建て×自主管理 の利点ですね。アパートなら管理会社に任せたい。
参考になりました！ありがとうございます(*^^*)
なるほど勉強なりました！
戸建はメリットしかないですねw
戸建てのメリット参考になりました。ありがとうございました。
中古アパートは新築アパートなどと競合して入居率が低下するリスクもありますね。
現在、区分所有のマンションを保有していますが、
大規模修繕にかかる費用・高齢世帯の空家化・管理費の未納などで資産価値が低下しています。
住むのも貸すのも一戸建が断然有利ですね。
セミナーに行きたいです
どこでやってますか？
預金課税とか日本が言い出す前に不動産投資勉強してます。
横浜鶴見にて自分の家も含み新築建売を3棟買おうか悩んでます。
将来建て替えも考えて並んで3棟での購入です。
支払い方法は現金一括で家賃収入はお小遣い程度で考え資産メインで考えております。
これについて何かアドバイスあればよろしくお願い致します。