今年50歳になり、少し遅いのですがこれから不動産投資を検討しています。
どのような収益物件を購入すればいいのでしょうか?
また融資を使いたいのですがその辺りの考え方を教えてください。
ぜひチャンネル登録をお願いします!
https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1
お問い合わせについて(個別相談希望等お気軽にご連絡ください!)
yamautis408@gmai.com
Twitter「不動産投資家 山内真也」
山内真也の書籍「プロが教える不動産投資の真実」
https://amzn.to/2NCI4vo
山内は東京・神奈川に一棟アパートや区分マンション、駐車場を所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが定評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」共著
[保有資格]
CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)
CPM(米国公認不動産経営管理士)
2級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸住宅査定主任者
生命保険募集人資格
小額短期募集人資格
#年金不安 #アパートローン #収益物件の選別 #不動産投資
いつも拝見しています。山内さんのおかげで私も五十を越えてから不動産投資に参入出来ました。感謝しています。
1500万の区分なら現金で買わないと儲からない。一棟アパートも頭金を2割以上入れて、返済比率を下げないと儲からない。年間に100万程度のCFは誤差の範囲だから、おそらく数十万しか手元に残らないと思う。