持ち家か賃貸か？どっちが良かったのかを検証しています。マンション価格が高騰している今、結果を見ると買ったほうが良かったような状況です。今後不動産の価格が上がり続けるかは未知ですが、マンションを買っておけば儲かっていました。
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0:00 マンションを買うべきだった理由
2:18 マンション価格が高騰し続けている
4:57 マンションの価格が上がっている理由
7:05 マンションを買う場合のリスクに注意
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #経済ニュース #賃貸か持ち家か
持ち家か賃貸か？どっちが良かったのかを検証しています。マンション価格が高騰している今、結果を見ると買ったほうが良かったような状況です。今後不動産の価格が上がり続けるかは未知ですが、マンションを買っておけば儲かっていました。
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0:00 マンションを買うべきだった理由
2:18 マンション価格が高騰し続けている
4:57 マンションの価格が上がっている理由
7:05 マンションを買う場合のリスクに注意
10年ちょっと前に新築分譲マンション買いました。
金融リテラシーが無く、損したのかな〜？と思ってましたが、リベ大で紹介されていたイエウールで調べたら含み益が約800万円あり、結果買って正解でした。
仮想通貨、金、ロレックス、遊戯王カードなど過去に買っとけば良かったものは沢山ありますよね！
たられば結果論を語るな
もふさんはマジで良い時期にはじめれたよね。うらやましいｗ
誰もが知ってる通り2008年にリーマンショック後土地が下がり、下がりきった地価が元に戻っただけで、値上がりしたと思ってないです。1990年以前のバブル崩壊前の地価からすれば現在の地価は下がってます。バブルの時代は東京都２３区でアメリカ全土が計算上買えた時代ですから 10年後マンション価格が同じって都心以外考えられない
計算して買うようじゃ、高いの買い過ぎだから最初から無理だよね。
まあ借りずに買える位だったら大丈夫なんだろうけど、満足はしないよね。
どお思うかじゃない？
もふさん、青汁王子に情報商材屋認定されてましたね。おめでとうございます
人口減少と円の価値下落のチキンレース。
うちの近所では、2~3軒一戸建てが売りに出され、2軒はもう買われていたかな。子供が小さいうるさい時は一戸建てで、その後は両親の仕事だの学業の通学だので駅近くのマンションへ、というパターンもあるみたいです。
これが買い替えの話だとしたら、高く売れる一方、住み替える家の相場も高くなってるので、結果、大儲けという話にはならないんですよね。
いま賃貸で初めて持ち家買おうという人にとってはつらい相場ですね。
車、買うことに？
売った際は手数料が３％＋６万円、売却益の税金とかを差し引くと幾らになるかですね。
あと、初めて購入、という場合は、手持ち資金がいくらになるか、住宅ローンが通るかどうか、転勤の危険性はないか（貸せばいい、という
意見もありますが、住宅ローンがたくさん残っている場合の賃貸は金融機関の承認が必要？）など。
マンション価格１.８倍（12年）
株価（日経平均）３.５倍（10年）配当や優待加味すると４倍位か
ここ１０年は投資した者の大勝。
世界的に株価は長期（５０年以上）で上がる傾向だが
不動産は長期だと浮き沈みの繰り返し+老朽化。
長期投資ならやっぱり株。