★取材メモ：ウェルネストホーム長久手モデルハウス https://wellnesthome.jp/lodging/
ウェルネストホーム 早田さん
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【参考動画】
【Room Tour】げげさんと行く！ウェルネストホーム：YOHAKUNOIE（よはくの家）モデルハウス高松！ #よはくの家
使った機材
カメラ：α6400、レンズSIGMA 16㎜F1.4
EOS R6 レンズRF15-35F2.8
RX100M7
マイク：AKG P420
ミキサー：ヤマハAG03
録画：OBS
編集：premierepro
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設計士ブログ
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ラクジュ
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ユーザー側の選択肢が増える＝良質な住環境が増えていく…
このバランスが、どちらかに偏ること無く増えて欲しいです… ٩( ‘ω’ )و 取材、頑張って、本橋さんっ‼︎
OPが2年前の鎌倉の使い回しでｗｗ
新築も中古も賃貸も住宅性能が良くなり、資産価値が上がれば、
自然の中で子育てしたいと田舎に中古の戸建てを買う、もしくは借りて、
受験になれば都市部のマンションに戻り、子供が育った後は、また終の棲家でのんびりと暮らす・・・
と資産運用ではなく、ライフステージに合わせた暮らしができる世の中になってほしい
本橋さん！早田さん！頑張ってください！未来の子供のために、地球のために！
公営の高性能集合住宅を、ぜひ手掛けてください。 MMTで資本主義革命！
去年はここのモデルハウスで、家の打合せしてたので懐かしい。
でた
良い物チョイスおじさん、いや…良い物チョイスしてるだけおじさん
こんばんは。
めちゃくちゃお久しぶりにコメントしますけど．．．
賃貸の底上げは大切だと思います。
難しいのは戸建てと違ってコストの負担者と価値を享受する受益者が違うとこですよね。
戸建て
負担者＝施主
受益者＝施主
賃貸
負担者＝施主（貸主＝賃貸オーナー）
受益者＝借主
戸建てでは負担者＝受益者なので負担者を説得（納得）させやすい一方で、
賃貸は負担者≠受益者なので負担感を説得するのにひと手間かかる。
銀行の融資のことも話されてましたけど、
やや本質からは外れるのかなと。
王道は…
受益者である借主が負担感を納得できる体制ができれば
高性能な快適住宅へのニーズが高まり、賃貸価格も上げられる。
マーケティング活動が必要なんでしょうね、厳しい規制も。
現状ある賃貸住宅が急速にビジネス環境が悪化するような規制を国はできるんかな？？？
分かりませんが…
ＲＣ賃貸は高く貸すことができるので
高性能快適住宅も高く貸せるようなマーケティング活動は必須でしょうね～。
ＲＣほどは建築費用も高くならないのでマーケはやはり大切。
ただ、賃貸住宅は考慮期間が戸建て住宅とは段違いに短いので戸建て住宅で通じたようなマーケティング手法ではなかなかうまくいかないかな～。
高性能賃貸住宅の普及には
高性能住宅がたくさん建てられることが必須で
そのためには何が必要なのかというと
賃貸オーナーが「儲かる‼」っていう認識ができなければだめなんですよね。
となると、マーケティング活動として
賃貸オーナー向け、借主向け両方必要ですね。
いろいろと工夫するところはありますよね～。
本橋さん、毎日料理しますか? しないならキッチンの件は全く説得力無いな〜ｗ
賃貸も性能重視のいい物が出来ると良いですよね！
誰もが健康で豊かに暮らせる住宅は基本的人権並びに福祉です。
今ある性能の低い賃貸の家賃ですら高いので、まずはそういった既存の住宅の賃料を見直していってほしいです。
やはりこのお二人の対談は有意義ですね。私も賃貸住まいですけど、暑いし寒いのいわゆる何処にでもある賃貸住宅です。まー築年数もたっていますから妥協するとしても、周りで建てている賃貸住宅を見ても断熱材入ってないでしょう？って感じですから、大手さん何とかしなさいよ！！
賃貸も高性能化すると採算がとれなくなるんですよねぇ