10 コメント

1. 

   もふもふ不動産 2022年2月2日 at 9:01 PMの上

   コロナウイルスの影響で人口流出がしているとニュースになっていました。もふもふ不動産の不動産投資がどうなったのか？実体験に基づき解説しました。物件によって全然違う状況で退去が多い物件とそうでない物件に大きく分かれていました。

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   0:00 コロナで人口流出でも不動産投資は大丈夫？
   1:27 もふもふ不動産の名古屋の新築アパートの状況
   3:45 もふもふ不動産の名古屋の中古アパートの状況
   6:25 テナントビルの状況
   7:30 静岡のRCマンションの状況
   9:07 人口減少で不動産投資は大丈夫？

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2. 

   hrs 2022年2月2日 at 9:42 PMの上

   金利が上がると国も借金を返しきれなくなって困るかも。

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3. 

   入倉 2022年2月2日 at 10:21 PMの上

   久しぶりに見たけど顔色悪いぞ？　大丈夫か？

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4. 

   taka 2022年2月2日 at 10:24 PMの上

   不動産投資の解説が好きです。不動産投資で融資を受け、金利を払ってるのに、銀行があまり活用できてるとは思わず、どういった活用方法があると考えますか？いいね

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5. 

   cathy wang 2022年2月2日 at 11:14 PMの上

   東京23区内で40数部屋を管理しています。この2年間の退去は、1件（20平米1K）だけですが、以前よりも募集が難しいと感じています。以前は、長くて3週間（退去前に決まることもあった）で決まる物件でしたが、同じ賃料で募集したら、2ヶ月が経っても決まらなかったため、賃料を下げてやっと決まった感じです。（マンションの大規模修繕期間中の影響もあったかも）

   ただし、この期間に新規で募集を始めた都心の立地のよい複数の物件は、2週間程度で決まったため、影響がなかったかもしれません。

   また、飲食店のテナントもありますが、政府からの補助金があるためか、退去も滞納もなく、今まで通りです。歯科医院や事務所のテナントも今まで通りです。

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6. 

   。モラトリアム 2022年2月2日 at 11:15 PMの上

   肌汚

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7. 

   ひかきん 2022年2月2日 at 11:51 PMの上

   広告費がかかるというのは、何の広告費でしょうか？通常不動産サイトへの広告費は不動産会社が支払っているはずです。どこに広告を出すとオーナーサイドが広告費を支払う羽目になるのか気になります。

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8. 

   黒子ダイン 2022年2月3日 at 5:01 AMの上

   待ってました！不動産の話題。
   満室維持はさすがですね！しかしそれだけ退去されると心が折れそうになるでしょうね…

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9. 

   いあ 2022年2月3日 at 7:18 AMの上

   定期借家って不動産的にどういうイメージですか？
   不動産YouTuberの方が定期借家は良いことしかないと仰っていましたが、完全に大家側の意見で、入居者側からすると基本的な契約期間の2年固定でそれより短くも長くも住めないというのはかなりデメリットに感じていてまっつく検討外になるのですが…

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10. 

    Hail tomo 2022年2月3日 at 10:57 AMの上

    元SONYのモフさん、ニューロ光て導入されてます？

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