【地方都市在住者が首都圏で不動産投資を開始する方法】収益物件

【twitterDM2021,8,23のご質問】
ぜんさん、再度のご質問失礼いたします。
銀行融資の問題で壁にぶつかっており、ご意見いただけると幸いです。
不動産投資を進める上で、物件価値や融資の面から首都圏（一都三県）で法人名義で物件購入を進めたいと考えております。
現在、代表である私は一都三県近隣の地方都市に在住しております。
都内のバーチャルオフィスに法人本店登記をしています。
ぜんさんの動画で、そもそもバーチャルオフィスやレンタルオフィスでは、金融機関から事業実体がないとみなされて、融資取引どころか預金口座開設も難しい場合が多いとありました。
しかし、最近、融資を相談した銀行の話を聞くと、バーチャルオフィスやレンタルオフィスという状況よりも、まだ事業実績の無い企業の場合は、代表者の現住所により取引を判断するケースが多いようです。
バーチャルオフィスではなく、都内のどこか安い賃貸オフィスを借りる、または自身で購入したアパートの一室をオフィスに見立て事業実体があるように見せる、という手段は確かにありますが、代表の私自身の住所を都内に移すことは、地方都市本社勤務のサラリーマンである以上難しい状況です。
こういった場合は、首都圏（一都三県）の物件に対して法人名義で融資を受け、物件を購入することは難しいのでしょうか？
何か良い方法あればご教授頂けると幸いです。
法人を都内のどこか安い賃貸を借りる場合も、郵便物や書き留めの受領など対応が難しいこと、または自身で購入したアパートの一室をオフィスに見立てることも、そもそも購入するには融資を受けないと難しい状況です。

【参考動画】
転勤族が不動産投資を成功させるには〜月額キャッシュフロー200万円

信用金庫への融資戦略

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

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