物件を相場より安く買うことは、不動産投資で成功する秘訣のひとつ。
でも、思っているような価格では、なかなか購入できません。
なぜなら、「こういうスペックだから、いくらだ」と自分都合の大幅な指値を言っても、
売主は「できるだけ高く売りたい」と思っており、納得できなければ売らないからです。
そこで、今回は「いくらまでなら指値が可能かもしれない」と予測する方法を解説します。
売る売らないは、売主の事情や気持ちひとつ。
まずは、価格交渉のテーブルについてもらえる価格提示は、投資家の大切なスキルです。
みんなが欲しがる人気スペック物件は指値自体が無理な場合も多いですが、
もう少し値段が下がれば買いたいな思う物件が出てきたら、ぜひ試しみてください。
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○株式会社CERET
https://ceret.jp
■プロフィール
栗本 唯（くりもと ただし）
清陽通商株式会社/株式会社CERET代表取締役
1967年生まれ、大阪府出身
商社勤務を経て独立。2007年に宅建業に算入、現在に至る
主な著書
『不動産売却のプロが明かす！収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法?不動産屋に騙されるな！投資物件の選び方から賢い売却まで』（栗本 唯・著／ぱる出版／1,890円)ほか
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