【YouTubeコメント欄2021,7,8のご質問】
ぜんさん、いつもありがとうございます。
ビルやレジを取得した時、例えば古い感じの名前がついたビル名の場合、ぜんさんなら名称変更されますか?
個人的にはカッコいい名称に変更したいのですが、テナントさんに迷惑がかかるのではないかと思い悩んでいます。
お時間ある時で結構ですので教えて頂けましたら幸いでございます。 どうぞよろしくお願い申し上げます。
【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。
アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen
【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。
http://www.asset1.co.jp
※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 20%〜
・1棟レジ(ALLレジ)
・1億円〜10億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から30km圏内(できれば25km圏内)
・駅徒歩10分以内
・新耐震基準
・グロス利回り8%以上(築年数、場所により変動)
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件
上記の通りですが、利回り15%以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。
【関連動画】
https://youtu.be/Ad3mFUy5SE0
https://youtu.be/8_ahwAP6HMY
質問者です。
丁寧な回答ありがとうございました。
大変参考になりました。
いつもありがとうございます。
私も名称変更そのままにしました。
融資実行時、銀行で売主様に初めてお会いしたのですが、
「良いマンション名ですね。」と、お話ししたらとても喜んでくれました。
今でもたまに見に来てくれてるみたいです。