【複数の金融機関と融資取引をする理由】不動産投資・収益物件

【twitterDM2021,7,1のご質問】
ぜんさん、こんにちは！いつもお世話になっております。
お忙しいところ恐縮ではございますが教えていただきたいことがあります。
質問は、金融機関は1つの金融機関で複合取引して親密先を目指した方がいいか、それとも複数の金融機関と取引した方がいいか、どちらがいいのでしょうか？
私の法人ではまだ1つの信金さんとしか取引がない状態ですが、先程、耐用年数超えていますが土地値がそこそこ高く、ROI 35%くらい出そうな戸建ての情報が入り、今取引している信金さんだと3.5％15年で融資を受けられそうな感触はあります。
まだ相談していませんが、複数の金融機関と取引していた方がメリットあるようであれば別の金融機関にも持ち込んで見ようと思っています。
ご教授頂けましたら幸いです。よろしくお願いいたします。

【参考動画】
不動産投資家はメインバンクを持つべきなのか？

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

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※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 20％〜
・1棟レジ（ALLレジ）
・1億円〜10億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から30km圏内（できれば25km圏内）
・駅徒歩10分以内
・新耐震基準
・グロス利回り8％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り15％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

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