【内容】
「連帯債務者」と「連帯保証人」の違い、即答できますか?
夫婦ならこの違いをしっかりと理解しておく必要があります!
そして、住宅ローンを「収入合算」で借りるのと、「ペアローン」で組むのとではどちらの方がお得になるか、それぞれのシミュレーションでわかりやすく解説します!
不動産の営業マンは「不動産取引」のプロではありますが、「住宅ローン」のプロではありません。
どんな営業マンにあたってもいいよう知識を身に付けましょう!
まずは、「連帯債務者」と「連帯保証人」の違いから解説していきます♪
【目次】
00:07はじめに
04:21連帯債務者と連帯保証人の違い
16:04収入合算とペアローンの違い
20:27シミュレーション
36:47おわりに
【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。
【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。
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#住宅ローン#収入合算#ペアローン#連帯保証人#連帯債務者#イエツグ #不動産宅建士丹拓也
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00:07はじめに
04:21連帯債務者と連帯保証人の違い
16:04収入合算とペアローンの違い
20:27シミュレーション
36:47おわりに
私の場合はどのような組み方をしたら良いでしょうか?
3800万35年ローン
年収私500 妻560
消費税がかかるもの
分割orつなぎ必要
銀行の人や工務店の担当も言うことが違って頭がこんがらがっています。
団信も考えてペアローンが良いのかなと思っているのですが…