インターネットやレインズに掲載されている収益物件は売れ残りだから買わない方がいいのか？そんな話をよく聞きます。
実際のところはどうなのか？
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シーエフネッツゴールド会員について
山内は全国に不動産投資家を抱え、コンサルティングから収益物件の紹介・ファイナンスアレンジを手がけ、東京・大阪・名古屋・静岡を中心に個別相談をこなしながら全国でセミナー講師を務める。自身も東京・横浜に一棟アパート・区分マンションを所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが好評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」著者
DVD「数字でわかる！不動産投資の全構造」
DVD「ファイナンスから知る！今あなたができる不動産投資」発売中
[保有資格]
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
２級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸住宅査定主任者
生命保険募集人資格
小額短期募集人資格
#収益物件情報 #レインズ #水面下 #楽待 #健美家
客寄せ用のダミー物件は宅建業表違反になるんですよね（今宅建の勉強中です）。現実にはわりと野放しになっているということでしょうか。
とても勉強になりました。
区分マンションを売却しませんか？の主旨のダイレクトメール、及び、電話が頻繁に入ります。確かに、うさんくさい業者が多いですね。全ての業者ではないでしょうが、いまだ旧態以前の商売が多い業界ですね。
売れ残りより、釣りが多い印象です。
いつも楽しく見てます‼️
先生の本購入しました‼️
熟読させて頂きます。今日は勉強がてら
シノケンに行って来ます❗
我々個人投資家は業者との情報量の差が著しいので不動産投資はなかなか難しいのが現実です。仲介で売主が個人の場合でしたら結構値切れるので売主がどんな方か確認しそこを狙うのが一番良いのかと思います。
いつも視聴しています。
横浜の狭小物件は、東横線沿いの会社さんのやつですね？
そこの社長とうちの奥さんはゴルフ仲間で、服装が派手という小ネタも聞きました(笑)