レオパレスが違法建築で界壁がない物件を立てていたことが発覚をきっかけに、赤字に転落。復活することができず、債務超過に転落してしまいました。
レオパレスはこのまま破綻するのか？復活するのか？解説しています。
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0:00 債務超過に転落したレオパレスが破綻するのか？
1:01 レオパレスのこれまでの経緯。違法建築問題
5:39 フォートレスによる救済
11:51 レオパレスの決算解説
18:00 来期の業績予想は？債務超過は解消予定らしい
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #経済ニュース #株式投資 #副業 #不労所得
レオパレス21も、創業者が同じ一族の株式会社MDIも経営破綻して貰って何も困らない。レオパレス21なんて無くなっても一向に構わないです。無くなった方が不動産業界が良くなる。
絶対潰れると思ったのに…違法建築の問題があるのによく出資者を見つけたなという感じです。
入居率の回復がカギなら無理ですね。リーマンショック時代の特割30に似たキャンペーンやってますが、こんな薄利で入居率を多少押し上げても無意味です。
根本的にマスター賃料を下げなければどうにもなりませんが、このご時世ではオーナーが納得しないでしょう。無理に押し通せば敗色濃厚な訴訟を抱えるだけです。
不動産のサブリース業者なんか全て無くなった方が良い。
寝てる？？
目の周りにクマが。寝れてないのかな
まぁ、堕ちるべくして堕ちたというかなんというか…
大学生なんですけど何から勉強したらいいかわかりません！
人口減っとる国やと中々厳しいよね〜
この問題の話が出るといつも思うのは、
テレ東凄え！
壁うすうすなくらいしか知らなかったけどひどいんですね。
地元もレオパレスと大東建託がめっちゃ建ってて・・・
オーナーさんが可哀そう
モフさん、大東建託についても語ってよ！！レオパレスも違法建築以降新規建設の案件が減ってて、大東建託もコロナのせいなのか知らんけど減ってるらしいから・・・
不動産投資という大型投資で何も調べず、契約書も読まない。騙す方が明らかに悪いが、騙される方は被害は避けられない。有益な発信ですね！
レオパレスの従業員は、どんな気持ちで毎日出社してるんだろうか、、、。
残念ながら、ノーリスクを謳う投資ほどハイリスクな投資はないということでしょうね。
もふさん、こんばんは。
債務超過になったら、管理銘柄になるんじゃないんですか？色んな上場廃止になった企業を見てきましたけど、レ○パレスもなる確率が上がりましたね。こう言う銘柄には投資するべきではないと思います。
普通に考えれば、30年間も利益をコミットできるなら自社でやりますよね。
コロナの隔離場所とか何かで使えないのかな…オリンピックもあるし。
もふさんいつもありがとうございます。
レオパレス、大東建託両社不良企業。
きちんと寝れてますか？心配です
もう次のビジネスやってそう
誹謗中傷辞めましょう
もう無理だろ。。。
レオパレス、急激にあちこち立ち始めた頃、絶対、現在のようになると、予想してた。オリンピック目当ての高層マンション然り。
いくらなんでもやり過ぎですね。ガイヤ見たかったです。
次は、「みんなで大家さん」あたりがヤバそう
今週７年住んだレオパレスから退去予定です。噂と違って断熱・防音が完璧ないい部屋でした。レオパレスには頑張ってほしいな。
レオパレスと言えばもふもふ不動産って感じ
レオパレス伝説凄すぎW
則武某とかいう施工会社物件の場合だと、”数倍速”で破綻状況が顕になりそう。
昔から、金がなくても何を言われてもレオパレスだけは行くな！という先人からの教えがありましたw
レオパレスはもう民泊に初期費用0で月15,000円で貸し出せば？と思うw
あとは、テレワークルームとして1日250円、月1,500円、初期費用等0ならとりあえずの入居はあるのでは？w
そもそも30年保証なんて信じる人の自業自得で同情はないです。
恋愛も結婚も、一般の仕事の30年は月30万円渡すとかクビはないとか、今の有名ユーチューバーも30年間は最低でも月収1000万円の保証があるってYouTubeから言われても、誰が信じるのか。
それと同じだと思います。
住居賃貸業種は未来がないので、レンタルスペース屋さんに業種替えしたらどうかな？
元々簡素な構造なんだから、いっそ壁取っ払って広いフリースペースみたいに改造しちゃうとか？（笑）
広瀬姉妹の大活躍とは裏腹に、レオパレスの凋落、広瀬すずの黒歴史になりそうですね。気の毒なのは、破産予備軍のオーナーです。
しかし、やはり創業者が半島のあの国の方ですから信用できません。信用したオーナーが甘かったとしか言いようがありません。
レオパレスよりモフさんが心配
このチャンネルの本質は一周遅れの話題を分かりやすく解説するところにあるのだと気が付いた
数年は正直きついだろうな。日本人減り続けてるし、コロナで外国人来たりするのきついし
レオパレス債務超過はとても簡単な予測。
動画の内容より暗めな照明も相まって
生気の無い表情のモフさんが気になってしまいました
心配なら敢えて触れるなという気もしますが
もふさん動画スタイル変わりましたね！
今後のインフレ懸念、金利動向、株価、キャッシュポジション、コモディや債券のアセットを増やす、などなど中長期で資産を守るもふさんの考えを是非聞いてみたいです。
界壁を補修したところで家賃据え置きじゃ入居率上がらんでしょ 信用なんてないし、住所書く時恥ずかしいしｗ まぁフォートレスお疲れｗ
レオパレスに昔部屋探しに行ったことがあるんだけど対応があまり良くなかった…ここで部屋借りるのは無理だなと思い普通に不動産屋に行って保証会社利用して借りましたよ
最初施工業者が勝手にやったって言ってたよね、レオパレスの体質がやばいよ
リーマン時、株価30円まで下がってたな^_^
保証って言葉に騙されてはいけないですね。