ワンルームマンション投資は目的にそっているのなら買うのもありだと思います!儲けることが目的である場合、なかなか儲かりにくいです。儲かる区分マンションであれば買うのもいいと思いますが、そういう物件が見つかることはめったにないので不動産投資かも探していない人が多いです。なぜ不動産投資を行いたいのか、目的を明確にして、その目的に合致しているのなら買ってもいいともいます!
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第14回 ワンルームマンション投資のチェックポイントを不動産投資家が解説
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第14回 新築ワンルームマンション投資のシミュレーション
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【不動産投資の基礎】
(再生リスト)不動産投資講座の入門
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第1回 不動産投資って何なのか?
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第2回 不動産投資物件の探し方
https://youtu.be/-8pQcMQamRs
第3回 さまざまな不動産投資手法を解説~超初心者向け
https://youtu.be/d7H5OkLSzRQ
第4回 失敗しない不動産を買うときのチェックポイント
https://youtu.be/P3a8qlW6wXQ
第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
https://youtu.be/QL5H-Ho1oyQ
第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
https://youtu.be/cBcypZ_m-Z4
第7回 管理会社の役割と、選定するときのチェックポイント
https://youtu.be/qHW4MPqjJY8
第8回 空室が埋まる流れのを解説。空室を放置すると破産する可能性も
https://youtu.be/uJmK6KxPmd0
第8回 ②空室対策~仲介店さんの依頼方法や広告費などのチェックポイントを解説
https://youtu.be/SzXOsMFMSMY
第9回 誰でもできる!リフォームを安くする方法を不動産投資家が解説
https://youtu.be/sZhNe0wK4OY
第10回 不動産投資のキャッシュフローの計算方法と、購入の判断基準
https://youtu.be/Z8rW5J-TME0
第11回 RCマンション1棟を購入で実際にかかった費用を紹介
https://youtu.be/2lydIb_NQOE
第12回 中古の戸建てを購入時に気を付けるところを不動産投資家が解説
https://youtu.be/azENk2oUkWU
第13回 不動産投資でオーバーローンは危険か?不動産投資家が解説
https://youtu.be/RMKaKiKThsU
第15回 【不動産】積算価格ってなに?家の価格をかんたんに出す
https://youtu.be/B5PlNoqiX2Y
第16回 190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。
https://youtu.be/rOdIiKt2uec
第17回 アパートを丸ごと買ってみました。不動産投資の体験談を解説
https://youtu.be/QPOT5C544SE
第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの?
https://youtu.be/wE1KuOj_PIU
第19回 ぼろアパート買ったらどうなったか?
https://youtu.be/L4whS1mVbZY
第20回 アパートを買ったけど、なんで融資を使うのか?Cash is king!
https://youtu.be/9DEk4Yo9YO8
第21回 素人が不動産投資で自己破産。勉強してから始めよう!
https://youtu.be/VomU1DwTE1M
第22回 不動産投資で人生破綻した方の物語
https://youtu.be/k4xJB5AJdk8
第23回 これを知らずに不動産投資を始めるな!
https://youtu.be/9vk-ofPybWE
第24回 アパート丸ごと売ってみた!
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第25回 ヒカルが買った投資マンションは儲かるのか!?
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税金と節税の基礎
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0:00 ワンルームマンションを紹介されたけど買ってもいいのか?
4:25 不動産投資家が不動産をどうやって買っているのか?
5:54 区分マンションを買ってもいいのかどうか?
11:58 節税になるから買ってもいいのか?
14:59 年金や保険になるから買ってもいいのか?
19:01 不動産投資を始めるなら勉強してから
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #経済ニュース #不動産投資 #副業 #不労所得
結論:やめとけ!!
出だしから怪しさプンプンですねw
解説していただけて面白かったです
TOYOTAが買収したLyftに関して今後の予想含めて解説動画出して頂けたら嬉しいです!
怪しさは満点
儲け話は歩いてこない。
不動産経営全てに言えることだけど、相場観ないなら買ったらダメだわな(*‘ω‘ *)……
郊外のアパートよりは有名駅5分のワンルームの方が客付け楽だし家賃も転売価格も安定してるから良いんだけど……管理と価格によるよね……
本買いました!
ありがとうございました!
売買契約中の不動産の話も是非お願いしたいです。よろしくお願い申し上げます。
ワイ、アパートの大家ですけど、部屋数がないと空室のリスク分散出来ませんし、5棟か10部屋以上でないと青色申告控除も出来ないのでお得じゃないです。
この質問者さんは1部屋を数千万円で買うかどうかを検討してるんでしょ?
有益なな情報ありがとうございました。
投資、不動産経営を始める前には、やりたい理由を明確にすることとをしっかり自問して、勉強する必要がありますね。
自転車に乗りたいのかも分からず自転車の乗り方を知らないで、いきなり自転車に乗るようなみのですものね。
「おお、死んでしまうとはなさけない」
に、なりたくないので、「もょもとLV48ゴールド27671所持」の、復活の呪文を教えて下さい!
リアルではいつも
「呪文が違います」orz
もふさんはあんなに沢山の動画作ってるのに、なんで最もシンプルな答えを言わないんだろう?(*‘ω‘ *)……それは事例調査と指値
どんな物件であれ、
1、類似物件の直近10例の平均取引価格を聞く
2、その価格から15〜20%低目で指値して待つ(꜆ ॑꒳ ॑ )꜆……マツ
オレは有名駅5分の物件ならこのやり方で失敗したこと無いし、たぶんどんなド素人でも失敗しない……(*‘ω‘ *)……
なんでこう言う最も大事な事には触れないんだろうといつも不思議に思って観てるよ(^_^;)……
類似物件の直近取引平均価格を知る、それより下で指値して連絡を待つ、この2つに触れたことあったっけ?
もふもふさんは仕入れは競売とかで探すんでしょうか?