【年収350万円＋歩合・自己資金200万円・不動産投資を開始する方法】収益物件

【YouTubeコメント欄2021,3,22のご質問】
はじめまして！最近、このチャンネルを見つけ楽しく観させていただいております。
私は都内在住の26歳で、年収が固定給350万円プラス歩合給、自己資金が200万円ほどあり、不動産投資を始めようと考えております。
自己資金が少なく、転職して間もない上に営業職であるため、属性はかなり低いかと思います。
はじめの物件には埼玉か千葉の300万円前後の築古戸建てにしようと考えておりますが、私のような自己資金も少なく、属性も悪い人間におすすめの物件はどのようなものになりますでしょうか？
今すぐ始めず、自己資金と勤続年数がある程度いってからアパート投資からはじめることも考えておりますが、私のような状況である場合のぜんさんの投資方法を教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

http://www.asset1.co.jp

※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%〜
・1棟レジ（ALLレジ）
・1億円〜10億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から30km圏内（できれば25km圏内）
・駅徒歩10分以内
・新耐震基準
・グロス利回り9％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り15％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

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