再建築不可だけど高利回り、買うべき？やめるべき？

最近、物件情報が少なくなっていること、物件価格が高止まりしていることなどが原因で、築古高利回りの物件に注目が集まっています。

古くても利回りが回る物件を買って、そこから財を成した大家さんも弊社のお客様の中にも何人もおられます。ただそういう物件の中のかなりの割合が、いわゆる再建築不可の物件だったりします。

こういう物件への投資ってどうよという相談を時々頂くので、今日は不動産業者からみた再建築不可物件への見解をお話したいと思います。

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■運営会社

関西で一棟収益物件に投資したい方、売りたい方はぜひご一報ください。累計400棟仲介

○清陽通商株式会社
　https://shizen-net.co.jp

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○株式会社CERET
　https://ceret.jp

■プロフィール

栗本　唯（くりもと　ただし）
清陽通商株式会社/株式会社CERET代表取締役
1967年生まれ、大阪府出身
商社勤務を経て独立。2007年に宅建業に算入、現在に至る

主な著書
『不動産売却のプロが明かす！収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法?不動産屋に騙されるな！投資物件の選び方から賢い売却まで』（栗本　唯・著／ぱる出版／1,890円)ほか