収益物件を売るとき、買い叩かれる物件の3つの特徴とは？

所有する収益物件を売却したいと言っている方のほとんどが、相場より少しでも高く売りたいと思われてると思います。
 
通常、セオリーに則って売りに出せば、少なくとも相場並か、場合によっては相場より高く売ることが出来ます。しかし、中には相場よりはるかに安い値段で買い叩かれる物件も少なく有りません。
 
では、どういう物件が買い叩かれるのでしょうか？
買い叩かれる物件には主に3つの特徴があります。
 その特徴について解説したいと思います

■運営会社

関西で一棟収益物件に投資したい方、売りたい方はぜひご一報ください。累計400棟仲介

○清陽通商株式会社
　https://shizen-net.co.jp

ブツアゲ必須アイテム。登記情報を一瞬でExcelデータ化、登記変動自動通知。無料お試し有

○株式会社CERET
　https://ceret.jp

■プロフィール

栗本　唯（くりもと　ただし）
清陽通商株式会社/株式会社CERET代表取締役
1967年生まれ、大阪府出身
商社勤務を経て独立。2007年に宅建業に算入、現在に至る

主な著書
『不動産売却のプロが明かす！収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法?不動産屋に騙されるな！投資物件の選び方から賢い売却まで』（栗本　唯・著／ぱる出版／1,890円)ほか