★取材データ
株式会社シー・エフ・ネッツ 山内真也さんのチャンネル
https://www.youtube.com/user/yamautis1
ホームページ
https://www.cfnets.co.jp/
Menu^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
00:00 冒頭挨拶
01:47 自己紹介、本の紹介
03:18 良い不動産屋さんとは
04:11 ダメな営業マン、良い営業マン
05:44 なぜ不動産屋さんうさんくさい
07:08 ネクタイなぜ太い?
08:07 動画の後ろの絵、高い?
09:40 だまされやすい人
10:58 ローンは固定か変動か
12:10 日本の不動産は今後どうなる?
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【参考BLOG←これ動画では話せない情報などもあるので動画と一緒に見てね！】
https://ameblo.jp/lakuju/entry-12583549583.html
【参考動画】
動画再生リスト「不動産のフシギ」
【テレワーク、リモートワーク】
ZOOMミーティング
https://zoom.us
使った機材
カメラ：α6400、レンズSIGMA 16㎜F1.4
EOS80D、レンズTokina SD14-20F2
RX100M7
マイク：オーディオテクニカAT2035
ミキサー：ヤマハAG03
録画：OBS
編集：premierepro
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設計士ブログ
https://ameblo.jp/lakuju/
ラクジュインスペクション
https://homeinspect.jp/
ラクジュ
https://lakuju.jp/
最寄り駅近くに●●ケンのアパートが建てられているので、興味深く拝見しました。
こんにちは。
限定公開って！？（笑）
・「お客さんの目線に立って」いる不動産
このような不動産屋（営業マン）をどのように見つけるんでしょうね。
今の私であれば、ある程度の警戒心を持っているので何となくわかりますが、2年前の家の購入、土地の購入の際は全く無知でした。だから大きなトラブルになったわけですけど。
お客さん目線の不動産屋さん…不動産Youtuberなら信用できますけどね。
コメントの書き込みも出来るしおかしなことは出来ないですからね。
・「富裕層がだまされる」には激しく同感です。
私は富裕層ではなく、ただの共働きサラリーマンだったのですが、合計所得がそれなりにあったため、完全にカモとして扱われました。上にある「お客さん目線に立った」不動産屋、ハウスメーカー営業マンとは真反対でした。
完全に、所得を見られ、搾り取れるまで搾り取ろうというのが分かりました。具体的なことは長くなるので書きませんが、本当に悲惨です。
現在、とあるお医者さんの住宅ブログに注目しているのですが、その方もある意味だまされているのではないかと心配になります。
友人に税理士がいますが、税理士などは比較的相続などで不動産関連、建築関連に目がきくのでいろいろ裏の話を聞きますが、それでも税理士なのに「こんなことも知らないのか」と思うこともあります。それだけ不動産、建築は専門的なんだと思います。
住宅業界の闇については、私は非常に大きな問題があると考えていて、何とかして不幸になる人を減らしたいと考えています。本橋さん、今後も消費者啓もうをするような動画を期待しています。
山内さん、動画拝見したことありませんでした。拝見させていただきます。
個人的には、ふくろう不動産さんのYoutubeでものすごく助けられたので、この場をお借りして紹介させていただきます。分かり易い動画を上げられていると思います。
住宅で不幸になる人が少しでも少なくなるように…。
山内さん面白い(^-^ ) 本橋さん❤️
不動産屋がうさんくさく見える理由は、不動産業に携わるような人は一回の取引で大きく儲けた経験が過去に一度ならずあるものなので、それが成功体験となって小さい利益を地道に稼ぐことに興味がない、手間になるだけで利益にならない作業をするのを極端に嫌がる（そういう不動産業のメンタリティになじめない人はそもそも半年もすれば辞めてしまう）からという話をふくろう不動産のチャンネルで見たことがあります。（ただ最近ネタ切れ気味なのか動画投稿数の割に若干内容的に低空飛行が続いている印象ですが）
不動産屋さんよりも住宅メーカーの方があくどいとと思います。 自らの仕事を確保するために、宅地を抑え建築条件付宅地にしてしまい自由に出来なくしている。家の両隣の宅地は共にそうでした。親父の趣味の庭として、両親にとり眺望や陽当たりを確保する庭として欲しかったですね。メーカーによる建築条件付宅地販売は禁止にして欲しい。
リノベーションって？シリーズお願いします。とても興味があるので是非お願いします。
最近はコラボ動画が多くなってきましたが、様々な分野の専門家の方々なのでいつも非常に勉強になります。闇トークをプレミアム公開されたら契約してしまうかもしれません・・・。
今回もとても勉強になりました！
不動産はやはり敷居が高いです(*_*;
本橋さんご苦労様です。山内さん本音ですね～。
私は基本大雑把な性格ですので今回の新築は少し細かいかなと思ってもお願いするようにしました
でも人に言うのって勇気いりますね、感情に任せると簡単ですが伝わらないので難しいですね。
不動産業界には向きません。
本橋さん、先日はありがとうございました！またコラボぜひやりましょう！
契約間際に中古物件の売値が200万円増額したのは、売り主に問題があるんじゃなくて不動産屋にカモられたんでしょうか。