◆REITの購入もできるおすすめの証券口座【口座開設無料】
【楽天証券】
https://h.accesstrade.net/sp/cc?rk=0100m8el00geuv
①J-REITやIYRなどの優良ファンドが購入可能
②取引手数料が業界最安クラス
③楽天ポイントで株が買える、手数料や税金を支払える
—————————————
・REITは充分投資対象になる（結論） 00:48
・REITのキホン 02:46
①REITとは 02:49
②REITのメリット 05:19
└小額からの不動産投資が可能 05:22
└高利回りの分配金を期待できる 05:43
└専門家が色々な不動産に分散投資してくれる 06:36
└いつでも売買できる 07:15
③REITのリスク 07:50
└元本保証ではない 08:02
└賃料・地価の下落により、分配金が減る可能性がある 08:16
└地震や津波など、災害による物件の損壊リスク 08:43
└金利変動リスク 08:48
④REITの市場規模 09:41
⑤J-REITの6セクター 11:09
(1)住宅REIT 11:26
(2)オフィスREIT 12:37
(3)ホテルREIT 13:33
(4)商業施設REIT 14:07
(5)物流REIT 14:42
(6)ヘルスケアREIT 15:05
・REITへの投資判断ステップ 16:14
①資産全体の何％をREITにするか決める 16:16
②どの国のREITに投資するか決める 17:14
③具体的な銘柄を選ぶ 17:42
・まとめ 20:11
について解説しています。
【関連動画】
第11回 REIT(リート)と不動産現物投資とどちらが良いか？【お金の勉強 不動産投資編】
第26回 REIT(リート)の仕組み【お金の勉強 初級編】
—————————————-
▼『リベ大ゆるコミュニティ』（参加費：無料）
▼リベ大おすすめサービス一覧
▼リベ大おすすめ書籍一覧
—————————————-
◆インスタグラム
http://instagram.com/freelife_blog
◆両学長LINE公式アカウント
https://lin.ee/gsTRDUv
◆公式ブログ
https://liberaluni.com/
—————————————-
～まずはこのリストの動画からチェック～
お金の勉強初級編-初めての方はここから-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-jSHTx8hArrxyUqmLgm1opb
—————————————-
～お金持ちになるために必要な5つの力～
【貯める】-支出を減らす力を育てよう
【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-
【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-
—————————————-
◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
・第58回 10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】
・第70回 【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話【人生論】
・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】
▼学長へのご意見・ご質問はこちらから
https://forms.gle/LcZ4cJGb9ii3VaWL6
—————————————-
#両学長
#リベ大
#リベラルアーツ大学
#お金
#REIT
これって公務員できるんですか？
区分マンション投資するくらいなら現物諦めてREITの方がよくね？笑
と思ってたところにタイムリーな動画ありがとうございます！
いつも有益な情報ありがとうございます。REITは以前から気になっていたので、今回の動画は凄く興味深かったです。
積立NISA枠で投資できるREITは投資対象としては有能でしょうか？
1万円位の少額から始めたいと思っています。
REIT動画の追加、是非観てみたいです。
いつもありがとうございます。私はインデックス投信の外国株式に積立投資してます。配当金ねらいで高配当株やREITにも興味があります。是非REIT個別銘柄のお話もお伺いしたいです(^.^)
毎日動画ありがとうございます。
分散投資としてリーマンショックなどの暴落時は株式と比較して下落率はどうなんでしょうか？
債権の下落率は低いイメージです。
既に動画で情報発信していたらすみません。
ネットショップで物流がのびるかなと思って、物流リートを買っています。
個別銘柄の解説も是非お願いします。今月からつみたてNISAを満額で始めたんですが、楽天カード決済満額の5万円まで残り16667円あるので思案していた所です。不動産投資も検討したいです。
ワクワクしますね(^^)
今日も動画配信ありがとうございました。
J-REITって日銀が買い支えてますね
今日も学びと気づきありがとうございます。
個別銘柄解説、お願いします！
今日もありがとうございました！REITは不動産投資編の動画を見てからずっと気になっていました！また機会がございましたら、是非お願いします！(^^
不動産REITE
↙️ ↖️
株式 ↔️ 債権
こういう図をLOSAのセミナーで習いました！
リートは値段があがると利回りが下がって買われなくなり、値段が下がると利回りが上がって買われる。ジャイロ効果があるので市場規模のわりに安定しますね
おはようございます！個別銘柄解説もお願いします！
学長こそ神。
今日が一番若い日って言葉、名言だと思うなぁ
短縮URLだと成果に反映しないのかな？
学長お世話になります。
是非個別の解説お願いします！
両学長の大学に出会うまでは思っていただけでした。学長に出会ってからは一歩踏み出し中です。決して若くない50代。この1年で人生変わりたいので学長の動画参考にしながら素直にできる事をやって行きます！とてもわかりやすい解説で関西訛りもあり（私も関西なので）ノリのいいテンポが心地いいです。いつもありがとうございます。
J-REIT わたしも定期購入しています。
インデックス投資のアクセント的位置づけで。
REIT指数に連動するファンドの銘柄としては、このりそなAM-Smart-i Jリートインデックスの一択かと思います。
信託報酬0.187%で一番低コスト！
最近eMAXISからもREIT版でましたが資産規模ではSmart-i が優勢です。
個別銘柄解説、ぜひお願いします！
このツリーのような資料って何使ってるんだろ。わかりやすい
少なくとも日本が超低金利政策をしてる限りはREITは相当の利回りしやすい資産って認識。
仮に資金が足りなくて借りて来た時に金利が安ければペイしやすいし分配金払い易い。
まぁ住宅型はこの先リスクもあるんで個別では持つ気が無いけど。
個人的に色んな先行き見てると物流REITは一括大規模輸送用のセンターを建設してるから。
5年先を見てるイメージで運転手が減って自動運転との絡みで幹線輸送をそこで受け持てるモデル作りと言うか。
ジャパンホテルリートって大丈夫ですかね？29年満期の社債を持ってるんですが、それまで潰れなければいいけど、、、
自分のＰＦではREIT（国内外）１０％です。今年は良さげなIPOがあれば上場日の大引けで購入予定。
海外REITは情報が少ない上に、個別銘柄はSBI証券では買えなかったりするので、動画を作って頂けると有難いです。
いつも参考になる動画をありがとうございます。
私も学長の動画を拝見するようになり、積立NISAを始めました。
私的には不動産投資は、ハードルが高いので、REITが気になっていました。是非REITの続きをお願いします!
いつもためになる動画、ありがとうございます！
ぜひ個別銘柄のお薦めについてもご教示頂きたいです！
今回の動画も勉強になりました！
今は、投資信託以外に回せるだけの余裕がないのでリート投資は難しいですが、今後のために具体的な銘柄や選定方法も教えて頂ければ幸いです！
REITのメリット、デメリットとても詳細な内容で勉強になりました。それを踏まえたうえで「資産全体の何％をREITするのか決める」＞ここが特にポイントだと感じられました。動画ありがとうございます！
物件をただ売ったものがありました。よって４００万円そんしました。
高配当ETFとREITではどちらがおすすめですか？
楽天証券を開設して良かった！
是非とも個別銘柄を解説して欲しいです。
いつも動画配信ありがとうござます。
ＲＥＩＴ部分（全体の５％）でＪ－ＲＥＩＴのみでアセットアロケーションを
組んでおりました。米国等の世界全体で組むべきと気づきがあり、
参考にさせていただきます。
REITは国内100%でやっていますが、オリンピック後の大暴落が心配。
保有資産のほとんどがリートです。
個人的には夢の配当生活の主役と考えています。
欠点は欲しいリートがなかなか下がらないんですよね。
去年なんか高配当株の方が良かったですね。
投資信託の中でもリートはハイリスク、ハイリターンのはずだけど…
簡単に他人に勧められる商品ではないと思う
REITについて勉強しようと思うきっかけになりました。
ありがとうございました！
米国ETFのIYRの他にXLREとかのどうなんでしょう？個別銘柄解説や米国ETFの解説お願いします。
ディズニー提携ホテル繋がりで、自分はシェラトン・グランデ・ トーキョーベイ・ホテルを所有するインヴィンシブル投資法人を持ってますｗ
株式のインデックス積立投資をしているのですが、リートも積立投資にいれたいと考えています。リートのインデックスファンドについておすすめを教えていただきたいです。特にアメリカはネットで調べてもいい情報がでてきません。
このチャンネル最近知りまして
学長さんの知識もそうですが
要点を勿体ぶらずにどんどんブチ込んで来る(笑)スタイル
日々感動しています。ありがとうございます。
REITはそこそこ投資歴あるんですがこの動画でも勉強させてもらいました！個別銘柄特集も是非ともお願いいたします！
smart-i Jリートインデックスは毎月積み立ててます。
東証リート指数は今までずっと右肩上がりでしたが、最近は調整に入ってますね。
オリンピック後に暴落してしまうのではと心配しています。
興味あったので、非常に助かりました！
個別のREITを説明して頂きたいです！
お年玉動画、あざーす！
REITには初期から関心があります（実際に、ごくごく少額ですが投資してきました）。ただ、銘柄とか対象物件とか性質とかといった知識面には疎いので、学長の知識を是非シェアしていただきたいです。よろしくお願いします。
両さんありがとう！
リクエストに答えてREIT説明してくれて
親切ですね^_^
いつも動画拝見させて戴いております。
REITの個別銘柄の解説も是非お願い致します。
解説動画早く見てみたいです！
お願いします！
とても分かりやすかったです！
個別銘柄の説明も聞いてみたいです^^
いつもありがとうございます！
個別銘柄とてもとても気になるのでぜひ解説してほしいです！
REITが不動産の投資だってことぐらいしか知らなかったんですが、よく分かりました！
詳しくREITについて知りたいです！
ぱぱ、姫路城買って！
REITについて、はじめて知りました。分かりやすい解説ありがとうございます。
不動産を資産として持つことに興味はありましたが、お金もないし後々…と思っていました。
REITなら手軽に不動産に投資できるということで色々調べてみようと思います！
個別のREIT銘柄？についてもぜひ解説してもらいたいです！
・REITは充分投資対象になる（結論） 00:48
・REITのキホン 02:46
①REITとは 02:49
②REITのメリット 05:19
└小額からの不動産投資が可能 05:22
└高利回りの分配金を期待できる 05:43
└専門家が色々な不動産に分散投資してくれる 06:36
└いつでも売買できる 07:15
③REITのリスク 07:50
└元本保証ではない 08:02
└賃料・地価の下落により、分配金が減る可能性がある 08:16
└地震や津波など、災害による物件の損壊リスク 08:43
└金利変動リスク 08:48
④REITの市場規模 09:41
⑤J-REITの6セクター 11:09
(1)住宅REIT 11:26
(2)オフィスREIT 12:37
(3)ホテルREIT 13:33
(4)商業施設REIT 14:07
(5)物流REIT 14:42
(6)ヘルスケアREIT 15:05
・REITへの投資判断ステップ 16:14
①資産全体の何％をREITにするか決める 16:16
②どの国のREITに投資するか決める 17:14
③具体的な銘柄を選ぶ 17:42
・まとめ 20:11
について解説しています。
今は米国株しか買っていないので、日本のリスク資産を少し持ちたいと考えていました。
日本株はなんとなく買う気が起きなかったのですが、この動画をみてこれだ！と思いました╰(*´︶`*)╯♡
ぜひ個別銘柄も教えていただきたいです！
いつもありがとうございます。
リートの個別解説をお願いいたします。
昨今のコロナウィルスショックで分散投資の重要性を肌で感じております。
とりあえず勉強の為に、各種リートのインデックスファンドに小額づつ投資して
値動きを見て勉強中です。
ここに学長の知識を頂けると、精度を上げて投資先を選別できると思います。
アメリカ外せないの流れで、改めて何でもアメリカやな～って思ってしまった。
いつもお世話になっています。弟から紹介されて、最近動画を見ています。私はJ-REITの銘柄をいくつか持っています。米国リートに興味を持っていますが、今は「ｉシェアーズ 米国リート ＥＴＦ」を少し持っているのみです。動画の中でおすすめの米国リートの話が少し出ていましたが、具体的な買い方など、もっと詳しく知りたいです！
ほぼアメリカｗ
しっかり学んでいきます！
コロナウイルスのためにホテル系のREITが急落して見た目の利回りが上昇してますね。
動画ありがとうございました。
REIT大変興味深かったです。
資産に組み入れることを検討したいです。
続き楽しみにしてます
個別銘柄解説希望
リートもっと知りたいです。
REIT暴落により個別も気になってきました。時間かかってもいいので作っていただけると嬉しいです！
ぜひ優良REIT特集も期待してます！
声かっこいいっす！
こちらの動画を拝見し、ＲＥＩＴに興味が湧きました！が
コロナの影響で、この数か月でぐっと状況が変わったと思います。
学長の見解を知りたいです！よろしくお願いいたします！！
前にもこの動画は見させてもらったんですが、自分でブログはじめて、銘柄解説を経験した上でもう一回学長の動画を見たら
内容の深さとわかりやすさが自分のブログと違いすぎてめっちゃ勉強になりました！
いつも勉強させていただいております。
途中、オススメされてたアメリカリートIYRを楽天証券で検索してみたのですが、ございませんでした。
何か別のオススメはありますか？
個別銘柄の深掘り動画お願いします！
どうもご解説をありがとうございます。何となしにアセットアロケーションが大事と聞いて、REITを組み込み始めました。何も考えずにeMaxis slimシリーズより先進国リートと国内リートを手数料を勘案して組み込んでいましたが総資産総額があまり高くないなぁと気になっていました。おすすめの投資信託を選択する理由を含めて、一歩進んだREIT解説をいただけたらさらに幸いです。