参考動画
再生リスト
住宅業界の闇シリーズ
プロが教える！家を買うならハウスメーカーか地域工務店か！どっちがいいの？【家の選び方と比較の仕方】
注文住宅はハウスメーカーで建てるな！！
ハウスメーカーに負けない！！よい地域工務店の探し方
使った機材
カメラ：EOS80D、レンズTokina SD14-20F2
マイク：オーディオテクニカAT2035
ミキサー：ヤマハAG03
録画：OBS
編集：premierepro
参考BLOG←これ動画では話せない情報などもあるので動画と一緒に見てね！
https://ameblo.jp/lakuju/entry-12551892588.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
設計士ブログ
https://ameblo.jp/lakuju/
ラクジュインスペクション
https://homeinspect.jp/
ラクジュ
https://lakuju.jp/
こんばんは(^-^)/観ていてネット通販の送料無料とダブりました(^-^)v運送業界の人いわく「無料で届けていたらどうやって生きていけば良いの？」と言っていますね☆僕も正直に施主の意向を踏まえて正当に紹介料を貰いますで良いと思います☆自分なりの解釈ですが、建て売りの不動産会社が物件に張り付けている連絡先を連想しました☆あれは仲介手数料が発生しますよね。工務店を紹介する人達も、もしかしたら同じ様に思われるのが嫌なのではないかと感じました☆本質は施主のご機嫌取りっぽいですね(^-^;僕も中古車を売っていたのでわかりますが、値切る人が居るんです(^-^;あまりしつこいと僕は極限まで値引きするけど、現状渡しですよと言っていました(笑)因みに中古車は30万円はマージンを取ります。取った上で整備費用や登録手数料も取ります。そうじゃなきゃ会社が回らないですね(^-^;住宅も同じですよね☆関わる人が収益を得るのは正当であるのだから無料らしい事をうたうのは誤解を与えたり不信感をもたれるだけですね☆
近くのショッピングモールの中にあります。グループ対象で注文住宅講座、個別に建築会社紹介（大手ハウスメーカー含む）を予約サイト作ってやってます。もちろん「無料」の怪しい文言付きです。サイトにグループで教える内容を書いてありましたが、だいたい知ってるような簡単なものだったので、美味しい仕事だなと感じました。「やさしいお姉さん」を演出するのが仕事なのでしょう。おっしゃる通り、素直にコンサル料を分かりやすく貰えば良いのだと思います。
「不動産屋は、見た目は弁護士で中身は詐欺師（８９３）」って
教えられてるから、ラクジュの本橋さんが↑に見えてしまう。でも、
見た目そのまんまの、もふもふ不動産のもふさんから家買うのも怖
い(;^ω^)。
税理士、会計士、司法書士、弁護士、不動産屋も建築会社から紹介料を得ていますよ。
「無料サービス」つられる人が多いんだろうなぁ
その「無料」のコストは誰が負担することになるかを考えないと
そしてそれが自分の知識が足りない部分を補ってくれると言うのであれば
購入物に付加されてても割り切れるかも
どこでも同じですよね
紹介、仲介業者も慈善事業では無いので送客毎に手数料を受け取る
かつ紹介サービスを利用する為にもコストが掛かる
宿泊業界の友人曰く
とある外資旅行サイトはホテルからの手数料が一番高い
外国人旅行者はその旅行サイト経由の予約で
チェックイン時に価格交渉してくるから
ホテル公式から予約してくれれば
べストレートになると説明するらしい
国内旅行サイトは5%くらいらしいけどね
今回の内容は非常に良いと思います、ちょっと気になるのがトラの顔に付いている物は何ですか？教えてください。
結婚式場で息子がやられちまった事例は350万円で安いと思い決定し招待状を発送してから総額450万円に跳ね上がり今さら式場変更できないので高い結婚式になった。
住宅建築は本を数十冊は読んで2級建築士並みの知識を身につける事です、住宅展示場を見て回り各社の性能とコストを比較する
後日、改めてターゲットのHM3社位に電話して日をずらして自宅に呼びつけて合い見積もりさせてコスパで決めると良いです。
比較した内容は、Q値(W/㎡・K) C値(㎝2/㎡) Q値xC値 気密測定の有無 諸費用込み坪単価 耐震等級 モジュールサイズ
断熱材/工法/構造/特徴をエクセルに入力しソートして順位付けします。それと東証に上場しているか？現在の株価で倒産リスクを考えます。
紹介所のお話されてる動画ありましたねえ。工務店さんのチャンネルで。
ズバズバ言ってらっしゃいましたね。
総理大臣からの招待状を見せられたら信用しちゃいますよね。利害関係の無いできるだけ多い人から話を聞くことが大切なんでしょうね。
コンサルタントという紹介者がどれだけ善良で悪徳じゃないかによると思います。素人で分からないからしょうがないですし、それが嫌なら自分で勉強するしかないです。またそういうサービスも必要とは思いますし、それでコストアップといいますがそこに至る経過を省略しているわけですからそのコストは支払うべきです。
たしかに！金の動きが隠されてるところが、納得いかないですね。
実は私は紹介サービスで出会ったところと契約しました。
すでに30社くらい見て回って、気にいる会社がなく困ってたタイミングでした。（なんちゃってじゃない気密施工が出来て、床下エアコンの経験が豊富な会社、で探してました）
最初は無料です！と聞いて、親切だな~と思ってましたが、いざ契約となるとやっぱりおかしいと気付いて、色々ネットで調べてはもんもんとしました。建築会社は、紹介サービスを介した客と介してない客とで差はない。と言ってくれますが、まぁそんなのは分からないですよね当然。
でも、『じゃあ逆に紹介サービスを利用しなかったら、出会えたかな？』と、思うのです。契約した会社はホームページは分かりにくいわSNSは弱いわネットではそもそも口コミ少ないし、規模は私の県では年間15棟くらいという規模の会社です。
出来上がった設計は満足していますし、今施工中の現場も、ぬかりない施工をしてくれていると思いますので今のところ不満はないです。自分としては、契約して正解だったと思っています。
やはり、紹介サービスは素人が高い買い物する上である程度必要なサービスと思います。金が動く以上偏った情報であることと、無料じゃないことを理解して利用出来ればいいですよね。
そのまんま、この動画の主張と同じ意見ですね。やっぱ、金のことを伏せられたままなのは利用した者としても納得いかないですけどね。ま、突っ込んで食い下がって『ほんとはどうなのよ！ねぇ！』って言っても気まずいだけなので言いませんが笑
（長文すみません）
正直紹介業者を通さず直接注文しても安くならないと思う。個人の立場は弱いから紹介業者を通すの変わらない価格にするのでは?しょっちゅう注文してくれるならともかく1回切りの顧客にはサービスの意味はない。
紹介業者は避けられても、不動産業者を避けて家は買えないので
信頼できる不動産業者の探し方に悩んでます。
過去の経験では素人である自分以下の知識しか持ってない業者とか、希望に合わない
物件情報をわざわざ電話や郵送で連絡してくる（ひどいとメールを受け付けない！）
ような業者ばっかりなんですよね。
Youtubeで情報発信できるレベルの知識とリテラシーがあり
価値観の合う人を見つけられないかなとラクジュさん含め
いくつか見始めたんですが、それはそれで自宅や希望エリアから
離れているのでお任せできるのか、（それこそメール等で十分？）
受けられるサービス（インスペクション等）の違いや、仲介手数料の違い、
数年後の計画を相談してよいタイミングなど疑問がつきません！
私も無料紹介サイトからの紹介依頼を辞めました。。
裏取引が凄かったです・・
知り合いはまさにこれです(-_-;)カモネギさん普通にいますね…なので自分は下手に家巡りはしたくなかったですね(汗)
そのカウンターサービスを使っていても、使おうとしなくても、結局そこに参加している会社がサービスに支払う予算は広告費として平たく按分されるのでサービスを使わないことに意味はないですよ。クオカードだけもらって退散するのみです。