相談者
ユリーカ・テレビ【ライフスタイル】ユミカさん
https://www.youtube.com/channel/UCfF63FvMI1j4VhZYyaM3Frg
使ったネットミーティングシステム
ZOOM
https://zoom.us/jp-jp/meetings.html
使った機材
カメラ：EOS80D、レンズTokina SD14-20F2
マイク：オーディオテクニカAT2035
ミキサー：ヤマハAG03
録画：OBS
編集：premierepro
参考BLOG←これ動画では話せない情報などもあるので動画と一緒に見てね！
https://ameblo.jp/lakuju/entry-12540692911.html
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設計士ブログ
https://ameblo.jp/lakuju/
ラクジュインスペクション
https://homeinspect.jp/
ラクジュ
https://lakuju.jp/
今は一般的でないアイデアも未来には当たり前になるかもしれないと感じました。
テレワークはその場にいないとできない仕事もありますし、急に普及しない限りは将来の予測がたたないので今の仕事はどうかという考え方で購入を考えないと皮算用になるとは思います。
何十年後にテレワークが一般的になっても短期的目線での損得勘定ではあまり意味がありませんからね。
実家の土地(区画整理地、南東角地)の売却を不動産屋にお願いして２年近く経ちますが未だに売れません…。不動産売却のコツとかに関する動画を出してくれたら嬉しいです。
この企画自体を面白く感じています。前回もユリーカ・テレビさんの方を見に行きました。今回もこれからお邪魔しようと思っています。
５年後までには定着していないかもしれないけれど、部屋を貸すというのは面白いかもしれないですね。ただ、その部屋にどういう魅力があるのか？がとても気になります。
ちょっと相手の方の声が遠いので、字幕が欲しいです
私の北海道の家(5年前に購入。築40。5ＬＤＫ、土地250坪)は350万で買いました。きれいではありませんが、頑丈な感じで今のところ外壁の一部が少し浮いた程度で済んでいます。家の後ろはきれいな畑だったのですが、夏しか行かないので今は雑草がボーボーです。これ一生使うのか、それともそのうち売るのか、そもそも売れるのかー他の方のように何もはっきり考えていません。と言うか、今人の話を聞きながら少しずつ考え始めているところです。
短期間での売買は手数料や諸費用で損をするとしか思えません。
三浦市でも500万は………。
上念 司の家なんて200％買ってはいけない！を少し読めば、得する家や損する家が分かりますよ。
うぅーん…戸建てで500万円付近だと、買う側からするとまず事故物件を疑うし、建物に相当修繕費を掛けないと住めない物件が多いんじゃないかな。事故物件でも気にしない人なら自分が住んで事故物件履歴を消して売るってのもアリなのだろうか。
でも事故物件でも利便性の高い立地の物件は1000万超えはするし…。多分安物買いの銭失いになってしまうと思う
ルーム単位の時間貸しのアイディアも面白いけど、在宅勤務が一般的になるとして、それに対応する住宅も現在の空き家状況から考えると山程あるわけで、商売敵がたくさんいる状態。
な、なかなか将来、益を出して売り抜けるのは不可能に近いような…
耐水害住宅ってどうなんですか？
一条工務店が発表したやつです
辛口ですごくいいコメントでした。痛快です。
床下エアコン（暖房）+小屋裏エアコン（冷房）
と、
階間エアコン（冷暖房）
ってどっちがコストバランスが優れていますか？好みの問題でしょうか？
エネルギー効率の観点では階間エアコンがエアコンの設置台数が少なくていいかなと思いますが、暖房時、熱が下からではなく上から来るのが不快に思いそうです。
埼玉の家を売った時、諸費用込購入代金＋リフォーム代金＋引っ越し代金＋固都税より100万円ぐらい高く売れて儲かったので、次回もそうなったらいいなと思ってしまいました。
これって、レアケースだったのでしょうか？
運が良かっただけかもしれませんね。
戸建てが立ち並ぶ住宅地の500万円物件となると、良くも悪くも面白みが無さそうなので、一発逆転のイメージがわきません・・・。
もっと郊外で、利便性なんてもはやどうでも良いレベルの田舎の古民家みたいな500万円物件だったら、センスを磨いてデザイナーズ住宅みたいに改装してしまう手はあるかも。
オシャレだとか格好良いだとか評価してくれる人がいれば、古くても不便でも「アバタもエクボ」方式で「それが良い味出してる」ってポジティブ評価になるかも知れない。知らんけどｗ
横浜市近郊で５００万ぐらいなら建て替え不可の土地ですね。地方の田舎なら中古なら有るけど売るとなると回収出来ないですね。建物解体にも200万位はかかるのでは？畑地か物置なら建てられるかも知れないけどそんな土地に500万円も出さないですよね。私ならやめときます。
５００万！？！バスの便もほとんど無い不便な日当たり最悪なボロボロ中古しか無いねー！！借りる奇特な人もきっといないね(苦笑)！
相談者さんは不動産投資についての認識が甘いと思います。
もう少しリテラシーを持たないと失敗しますよ。
鼻の下が5mm伸びてましたね今回（笑）ちゃんと画像分析した結果です( • ̀ω•́ )ｷﾘｯ✧
アメリカで25年ぐらい前に流行った億万長者への方法伝授パッケージみたいですね。競売でどんどんボロ家を買って学生アルバイトに内装外装の再塗装やらせて2倍で売り抜く鞘取りみたいなのを繰り返して倍倍ゲームで儲ける。発明者はやっぱりリスクがあるから商材ビジネスにするわけで（笑）
どっちが相談してるのかわかんない位におされまくりじゃーーん？
内容がなかなか理解できず、３回も見ちゃいました。仮想の、冗談のような動画ではなく、真面目な動画なんですよね・・・。
上物の価値をゼロと仮定しても、横浜市の土地の坪単価を調べれば、500万円でなんてとても無理だし、万が一、万が一にもそんな物件があったら、不動産屋が表に出すわけないじゃないですか。
って私、合ってますよね？
これは物件素人に対して売りぬく戦略と見た
土地建物はクーリングオフは効くのかな？
リンク先の動画がありません！
アンサー動画がないので痒い思いをしています！
相手の方のページはまっさらみたいですよ。事前に打ち合せしてから録画した方が良かった気がしますね。このままアップするところが本橋さんの面白いところですが（笑） 普通だとこれはアップしないと思います。
この方は投資したいのだろう
ボロ家に住むような感じじゃないよな
どこかでシェアして資産を増やした方がいたよな